Venta PH 6 dormitorios 63 años, 226m2, Adolfo Alsina 2900, Balvanera | Buscainmueble

Atrás

1/38

1

Adolfo Alsina 2900

USD 159.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

USD 159.000

PH

PH
226 m² Cubierta

226 m² cubie.
6 dormitorios

6 dorm.
63 años

63 años
4 baños

4 baños
13 ambientes

13 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.
110 m² Descubierta

110 m² descub.

PH en venta a refac 13 Amb,Terraza,Patio,Balvanera

Esta propiedad fue refaccionada y construida la planta del primer piso y terraza a nuevo hace 35 años y quedando solo de su construcción original, la medianera, cocina y habitación que está arriba de la misma.

Se trata de un PH con gran potencial apto para uso comercial (consultorios ontológicos, policlínica, centro de estudios, etc.) así como vivienda familiar.
Cuenta con doble entrada, una con ingreso independiente desde la calle y otra por pasillo común al igual que el resto de las unidades funcionales.
La propiedad está actualmente dividida ofreciendo 3 unidades independientes con servicios compartidos, pero es posible re unificarla abriendo tanto la planta baja como el piso superior y es posible incorporar rampas para el acceso de personas con discapacidad a toda la planta baja.

La entrada principal desde la calle nos lleva a un primer departamento (planta baja) que en su momento funcionó como consultorio (posible garage) cuenta con baño, hall, cocina y habitación. aprox 25 mts.
Siguiendo por esta entrada independiente tenemos escaleras que nos conducen a otro departamento en 1er piso que cuenta con baño completo, cocina, living comedor, habitación y un balcón con lavadero que terminan generando una superficie aprox de 45 mts y acceso a la terraza de 100 mts aprox, con vista abierta sin edificios lindantes en un segundo piso por escalera.

Por la puerta común (pasillo), ingresamos a un hall de entrada que distribuye a un baño completo, un dormitorio muy amplio, un living muy luminoso, y cocina comedor al que todos los ambientes tienen vista, ventilación y acceso a un hermoso patio estilo colonial. ( Superficie de planta baja 97 mts cuadrados aprox.)
Por medio de una escalera caracol, accedemos a la planta alta, que posee un dormitorio con baño completo en suite y balcón estilo francés con vista al patio, otro dormitorio con salida a una antesala que da acceso a una terraza semicubierta ( 16 mts cuadrados aprox) y por esta se accede a otro cuarto adicional.
Superficie cubierta de planta Alta 38.5 mts cuadrados.

Medidas aproximadas.

372 mts totales
226 mts cubiertos
37 mts semicubiertos

Medidas por Escritura;

Superficie Cubierta 113.99 mts
Superficie Total. 142.93 mts

La propiedad se encuentra en funcionamiento, con todos los servicios.
" Ideal inversor, arquitecto" ya que con un reciclado de la misma se podría generar una propiedad con mucho potencial

"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios"

También podemos valuar tu propiedad sin que te muevas de tu casa, en el caso de necesites VENDER para COMPRAR!
CONTACTANOS podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan!

Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
¡Mudate a la vida que queres!

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariano Rodriguez - MLS ID # 371351-78

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 13
Cant. Dormitorios: 6
Antiguedad: 63
Terraza
Cant. Plantas: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 159.000

Superficie

Sup. Cubierta: 226 m2
Sup. Descubierta: 110 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Lavadero
Living
Patio
Terraza

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: AR.42.19.305.78.V3

Propiedades Similares

Ver más propiedades similares