VENTA PH DUPLEX 4 AMBIENTES ALMAGRO/PALERMO.

PH REFACCIONADO DE 4 AMBIENTES EN EL BARRIO DE ALMAGRO, límite con PALERMO.
RENOVADOS: CAÑOS DE GAS Y DE LUZ, INSTALACIÓN ELÉCTRICA ESPECIAL PARA AIRES ACONDICIONADOS.
PAGA EXPENSAS MUY ACCESIBLES (incluyen limpieza y luz del pasillo).


Este PH cuenta con escaleras, es interno, ofreciendo un lugar cómodo, y tranquilo.
Es la primera unidad de un complejo de departamentos de 8 unidades. Ingresando al departamento podemos encontrarnos con:
*LIVING/COMEDOR: Orientación: Este. Cuenta con ventilación, tiene vista hacia el lateral del complejo donde se encuentra el pasillo de las unidades, una estufa a gas. Medidas: 3.996 x 4.315.

* PRIMER DORMITORIO: Hoy utilizado como sala de estar. Medidas: 3.045 x 3.048.

*SEGUNDO DORMITORIO: Se encuentra en la pb también, cuenta con una ventana con vista hacia el living comedor. Medidas: 3.086 x 3.039.

Cocina: Este espacio también fue remodelado cuenta con artefactos de primera calidad.


*DOS BAÑOS: uno en pb, y otro en la planta alta a donde se encuentra la habitación principal, con dimensiones muy cómodas ambos, renovados.

PLANTA ALTA.

*HABITACION PRINCIPAL: Se encuentra en la planta alta, con baño en suite.

*LAVADERO: está estratégicamente situado para maximizar el espacio y facilitar el acceso. Con una superficie amplia y bien iluminada, es el lugar perfecto para realizar tareas.


POR ESCRITURA FIGURAN 38,20mts2.


DISPOSICIÓN INTERNA, ORIENTACIÓN ESTE. Lo que garantiza sol por las mañanas de frente.
.DETALLES:
LA ESTRUCTURA DEL PH ES DE 1958. La unidad fue completamente refaccionada.
AGUA CALIENTE POR CALEFON: uno en planta baja y otro en planta alta, ambos con poco tiempo de uso.
El techo que se encuentra en las escaleras tiene la posibilidad de abrirse, permitiendo tener un espacio muy ventilado.
PAREDES: con REVESTIMIENTO.



. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA: A una cuadra de Avenida Córdoba. A cuatro cuadras de Avenida Corrientes. Zona con supermercados y diferentes comercios. A 4 cuadras del Sanatorio Guemes, y del Hospital Italiano.
TRANSPORTE PÚBLICO. Subte: a 2 cuadras de la línea B ESTACIÓN MEDRANO.
Múltiples líneas de colectivos: LÍNEAS 140, 168, 160, 106, 151, 92 y 127, etc.
¡Estás a un llamado de distancia de verla! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente (Resolución General de la AFIP). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público.

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Daniela Romero - MLS ID # -11


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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