PH en Alquiler Sarmiento 4100

Departamento 3 ambientes en Alquiler en Almagro Norte


DISPONIBLE PARA VISITAS PRIMARA SEMANA DE DICIEMBRE 2024


NO PAGA EXPENSAS



Dirección: Sarmiento 4176, PB A


Barrio: Almagro Norte


Superficie Total: 81,13m2


Superficie Cubierta: 64,17 m2


Ambientes: 3


Disposición: Frente


Expensas: Sin expensas


Edificio de 3 pisos con 5 UF


Distribución:


Recepción


Living


Cocina independiente


Lavadero independiente


Pasillo distribuidor


Dos dormitorios con armarios empotrados


Baño completo y baño de servicio.


Amplio patio propio


Terraza de uso común


Características adicionales: Muy luminoso, Estufa en el living y habitación principal a solo una cuadra de Av. Corrientes.


Cercano a la estación de subte (línea B) y múltiples líneas de colectivo. Ubicación privilegiada, próxima a Plaza Almagro y Parque Centenario.


Condiciones de alquiler:


Monto de alquiler: $800.000 mensuales


Ajuste trimestral según IPC


Garantía: Propietaria (familiar directo en CABA) o Garantia de Fianza Respaldar


Depósito en USD


Gastos ordinarios, impuesto municipal, gas, electricidad y agua a cargo del Locatario


Se requieren ingresos demostrables




















AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.