Oficina - Palermo Hollywood

Inmueble en PH, en Venta. Actualmente desarrollado como Oficinas.
Charchas , entre Bonpland y Fitz Roy Palermo Holywood, CABA


Excelente inmueble en PH, en el barrio de Palermo, con excelente ubicación ya sea por colectivos, subte y tren en la inmediaciones a reconocida Plaza Italia.
El inmueble esta desarrollado como oficina corporativa en una Planta Baja de 108 m2 (recepción, espacio de trabajo, baños y comedor), conectado por escalera circular con un entrepiso (sala chica + sala para 8 personas) que totalizan unos 20 m2, y una planta Alta de 95 m2 (con un open space para 20 personas aprox), conectado a un patio descubierto de 19 m2 con parrilla.
Superficie Total Cubierta Aprox: 223 m2 + 19 m2 de terraza descubierta.
El inmueble ha sido reciclado en el año 2018, apto para oficina ya que previamente se usaba como inmueble residencial. Tiene sistema de refrigeración por splits, calefacción por caldera y cableado por zocaloducto.


Terreno
Superficie terreno: 478,75 m2
Frente: 9,92 m2
Contrafrente: 9,95 m2
Lateral izquierdo: 48,20 m2
Lateral derecho: 48,20 m2 (ver Consulta catastral)
Nomenclador: sección 035 | manzana 113 | parcela 005
Ancho de calle: 17,32 m2
Barrio: Palermo
No está afectado a ley 3056. No requiere consulta APH por la ley 3056.
Por poseer menos de 10m de ancho libre no requiere estacionamiento (si módulos de bicicleta de acuerdo al cuadro de usos 3.3)


Usos Permitidos
Residencia: vivienda individual y colectiva, convento, casa pensión, baulera Comercio minorista: ídem Zona 3 .
Servicios: Agencia comercial, Alimentación en general, BarCafé, Banco (uno por cuadra), Financieras (una por cuadra), Copiasreproducciones, Estudios y laboratorios fotográficos, Garage comercial (300 cocheras máximas por cuadra), Estudios y consultorios profesionales, Fúnebres (oficina), Hotel (uno por cuadra), Laboratorio de Análisis clínicos, Laboratorio médico, Oficina comercial, Personales directos en general, Animales domésticos: Peluquería y otros servicios, venta (anexada a este servicio), Playa de estacionamiento, Procesamiento de datos tabulación
Sanidad: Casa reposo, Centro médico, Sanatorio Clínico, Institutos privados, Primeros Auxilios
Educación: Jardín de Infantes, primaria y secundaria (con internado o no). Jardín Maternal, Institutos y Academias
Culto y Esparcimiento: Templos, Canchas de tenis y frontón con raqueta.






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CUCICBA No2961 Carlos Mariano Gowland Acosta | CMCPSI No6574 Iván Jackson