Excelentes Locales y Oficinas a estrenar - El Talar

BUREAU TALAR



LOCALES Y OFICINAS El Talar - Ptdo. Tigre
Ubicación:
Sobre la Avda. Hipolito Yrigoyen (Ruta 197) 2085, formando esquina con la calle Suiza, de la localidad de El Talar de Pacheco.
Frente a la concesionaria Venezia Fiat, frente a la Fiscalia de El Talar, proximo a la Ruta Panamericana km.30.

Se trata de una zona muy comercial con gran movimiento.



Superficies totales disponibles:



Local Comercial de 242 m2 en una planta.

Medidas 11,04 s/Ruta y 22 m2 s/Suiza

Cuenta con 2 nucleos sanitarios

Posible modulacion en 2 locales de 117 y 125 m2



Oficinas en 2do.piso:

Nro. 6 de 47 m2 (5x9,43m) con baño.

Nro. 7 de 37 m2 (4 x 9,43m) con baño.



El ingreso está conformado por una entrada

peatonal y una vehicular.

Area de estacionamiento interna, y darsena externa.

Estructura con columnas, vigas y losas de Hormigón armado

Terminación interior lisa hormigón visto.

Acceso por escalera y ascensor.

Incluye tablero eléctrico y la instalación eléctrica hasta el

mismo. El usuario deberá realizar la instalación eléctrica propia,

telefónica y de internet de acuerdo a sus necesidades.


VALORES SOLICITADOS


Planta baja:

Local 1 de 117,26 m2
Valor: U$S 280.000.-


Local 2 de 125,62 m2
Valor: U$S 260.000.-


Cocheras de 15 m2

Valor U$S 10.000.-



Oficinas 2do. Piso

Unidad 6 de 47,15 m2

Valor U$S 95.000.-



Unidad 7 de 37,72 m2

Valor U$S 75.000.-



Comision: 4% + IVA


























































La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475