Venta Oficina, 54 años, 87m2, Calle Coronel Brandzen 1900, Cordon

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Calle Coronel Brandzen 1900

USD 108.000

Venta en Cordon , Montevideo

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+ $9.427 expensas

USD 108.000

+ $9.427 expensas

Oficina

Oficina
87 m² Cubierta

87 m² cubie.
1 baño

1 baño
54 años

54 años
1 cochera

1 cochera
Muy Bueno

Muy Bueno

VENTA OFICINA, PISO ALTO CORDÓN SOBRE BRANDZEN

CORAZÓN DEL CENTRO FINANCIERO-ADMINISTRATIVO DEL CORDÓN - CENTRO.

OFICINA COMERCIAL O ESCRITORIO PARA USO PROFESIONAL o para RENTA.

A metros del cruce de 3 avenidas Av. 18 de Julio , Av. Fernández Crespo y Av. Rivera.

Proximidad de múltiples instituciones públicas y privadas: Banco Hipotecario, Banco Previsión Social, Dirección General impositiva, MSP; Universidad de la República, Bancos Privados, Santander, INJU, Antel, Intendencia Municipal de Montevideo. etc. Entorno de Servicios y Comercios a gran escala y de cercanía.

Nuestra Oficina se ubica hacia el frente, sobre la calle Arenal Grande y Coronel Brandzen.
Edificio renovado y de muy buen mantenimiento, 2 Ascensores, Portería presencial de 7 am a 19 pm de L a V.
Fachada de aberturas de grandes dimensiones, lo que le da buen confort lumínico y asoleamiento en todo el ambiente.
Equipos de AA tipo split.

Tiene área de Recepción y área de servicio con Kitchenette y Baño completo.
Refaccionado año 2000.
Está equipado con mamparas livianas de Aluminio, que se pueden desmontar según las necesidades funcionales particulares de la empresa.

Gastos Comunes $9.427.
Fondo de Reserva de $2.081.
Contribución Anual de $27.440.
Primaria anual $8.016.

Estuvo alquilada hasta Octubre de 2024 por $ 33.750.
Se venderá libre de ocupantes, pero indica que la rentabilidad es alta del 8.5% .

Posibilidad de comprar 1 GARAGE en el Subsuelo en el mismo edificio, por U$ 20.000.-

Corredor Responsable: -
Contacto: Alicia Gonzalez - MLS ID # -225

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Cordon , Montevideo