comscore Oficina Venta, 1428m2, 30 años, Pte Roca 900, Centro, Santa Fe | Buscainmueble

1/10

PTE ROCA 900

USD 1.950.000

Venta en Centro, Rosario

USD 1.950.000

  • Oficina

    Oficina

  • 1.428 m² Cubierta

    1.428 m² cubie.

  • 30 años

    30 años

PTE ROCA al 900 - VENTA DE OFICINA EN ROSARIO CENTRO

Inmueble con ubicación estratégica, a metras de calle San luis y corazón del paseo del siglo de Rosario.
El inmueble por características y ubicación es ideal para un desarrollo inmobiliario por el gran potencial en m2 que tiene el terreno : Desarrollos tipo Comercial corporativo, unidades de viviendas y cocheras , locales comerciales , oficinas , cocheras,consumidor final empresas de servicios e instituciones.

Características:
Inmueble sobre terreno de : 21.61 frente x 38.10 mts de fondo
Superficie total terreno: 823.33 m2
Superficie construida: 1428 m2, sobre la medianera norte.
Potencial y aspectos normativos del lote : ADR (área de reserva plan de detalle) área central / Posibilidad de demolición en su totalidad/ No aplica Factor de Ocupación ni centro de manzana/ No aplica linea de retiro obligatoria/ No aplica afectaciones patrimonio

Características de lo construido dentro de el inmueble a tener en cuenta :
Antiguedad: Aprox. 28 años
Niveles: Subsuelo (semienterrado 12 Nivel), Pta. Baja (Sobre elevada 12 nivel), tres niveles de oficinas y
dos niveles de salas técnicas.
Circulación vertical: dos núcleos de circulación vertical separados. Cada uno compuesto por un ascensor y una escalera que recorre la totalidad de los niveles.
Tipología: Las plantas operativas sobre el nivel de vereda, son plantas libres con escasa cantidad de divisiones de tabiquería liviana. Las dos plantas técnicas albergan salas de máquinas de ascensores y equipos de AoAo. El nivel de subsuelos contiene áreas técnicas y de servicio, y los sectores de tesoro y caja de seguridad del banco preexistente.
Núcleo sanitario principal en el subsuelo y núcleos sanitarios menores en los niveles 2 y 3.
Playa de estacionamiento en el terreno libre contiguo al edificio.
Estado de conservación: Desde lo constructivo/estructural, la edificación existente se encuentra en perfecto estado

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Antiguedad: 30

  • Sup. Planta: 1.428 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1007759

Contactá al anunciante

DUNOD S.A.