Venta Casa en Belgrano R

OPORTUNIDAD -

Venta de propiedad APTA TODO USO PROFESIONAL Y COMERCIAL en pleno Belgrano R. Av. Elcano. Frente a la Plaza Enrique Padilla.


Valor de venta: 650.000 dólares

Renta actual: $2.600.000 pesos (Junio 2024)

Se actualiza bimestralmente por IPC

Renta del 4% aproximadamente anual.

El cliente inquilino actual lleva 10 años en el local.

Si el interesado quiere el local para su explotación, se rescinde el contrato con el inquilino actual.


CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

Terreno propio

Aire acondicionado central frío calor

Se destaca por su calidad de construcción y acabados de lujo

Escalera y suelo de planta baja revestida en piedra de 6 cm de espesor y primer planta en porcelanato

Claraboya central que otorga una luz natural increíble
Zona de alto tránsito, amplia variedad gastronómica y comercial

Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184

Sin expensas

Amplia terraza transitable



DISTRIBUCIÓN:

Planta baja -

*Recepción.

*2 salas independientes.

*vestidor y baño doble.

*Zona de almacenamiento.

*Escalera.

Los divisorios en primera planta son de mamposteria durlock pudiéndose retirar para abrir la planta.


Primera planta -

*2 Gabinetes.

*Vestidor y baño doble.

*1 sala

*Escalera


Segunda Planta -

*Cocina.

*Toilette.

*Terraza amplia con vista abierta.




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Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."


Mudate a la vida de tus sueños, nosotros te ayudamos a lograrlo.

Esperamos tú consulta!


Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Marcela García Baez - MLS ID # -1118


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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