Alquiler Oficina, a estrenar, 346m2, Echeverria Esteban N°250 -Piso 05, Villa Martelli

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ECHEVERRIA ESTEBAN N°250 -Piso 05

USD 5.900

Alquiler en Villa Martelli, Vicente Lopez

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+ $2.000.000 expensas

USD 5.900

+ $2.000.000 expensas

Oficina

Oficina
346 m² Cubierta

346 m² cubie.
2 baños

2 baños
A Estrenar

A Estrenar
5 cocheras

5 cocheras

Oficina en Villa Martelli

TORRE LUMINA III
ALQUILER OFICINA
PISO 5 - 346 M2
E. ECHEVERRíA 250

Edificio desarrollado en 3 subsuelos (cocheras),
Planta Baja y 11 pisos.
Superficie Piso 1 364 m2. Desde el 2 al 10 395 M2 . Piso 11 265 m2.
Planta baja con lobby, y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral. Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública.
Carpintería de Curtain Wall. Núcleo circulatorio con una batería de 2 ascensores OTIS, modelo Gen2, para 12 personas cada uno, más un ascensor de cabotaje de menor capacidad para servir planta baja y subsuelos. Escalera reglamentaria estará presurizada, con puertas de escape de resistencia F30.
Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. Grupo electrógeno de 350 kva para abastecer el suministro eléctrico de las instalaciones de bombas, ventiladores y sistemas de iluminación de emergencia de los sectores comunes del edificio y de un ascensor, con transferencia automática.
Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes según normativas NFPA y Bomberos. El sistema de control de acceso a la planta baja del edificio y en acceso y salida vehicular por la rampa. SUBSUELOS 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras Altura de los entrepisos 2,40m libres aprox. PLANTA BAJA: Hall de acceso público, oficinas de administración, intendencia y seguridad. 6 cocheras fijas para uso del edificio y sus visitas en un exterior a medio nivel.
OFICINAS Pisos 1 al 11: Plantas libres. Piso técnico (ignífugo) de 60 x 60 cm, de 10 cm de altura libre para distribuir instalaciones. Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico.
Iluminación con artefactos de iluminación colocados. Aire acondicionado sistema VRV .
-Cocheras 5 por piso.

Disponibilidad:

Piso 1: 322 m2 - U$S 14/m2

Piso 2: 346 m2 - U$S 14/m2

Piso 3: 346 m2 - U$S 15/m2

Piso 4: 346 m2 - U$S 16/m2

Piso 5: 346 m2 - U$S 17/m2

Piso 6: 346 m2 - U$S 18/m2

Piso 7: 346 m2 - U$S 19/m2

Piso 11: 223 m2 - U$S 20/m2

VALORES EN DOLAR OFICIAL BNA

Ubicación

Villa Martelli, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte