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Oficina
Oficina
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448 m² Cubierta
448 m² cubie.
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1 baño
1 baño
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A Estrenar
A Estrenar
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Monoambiente
Monoam.
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18 cocheras
18 cocheras
Oficina en Alquiler - 18 Cocheras - P8 Buena Vista Business Park
- SEMIPISO: 448 mts y 18 Cocheras.
- PISO: 1.043 mts y 41 Cocheras.
Edificio de Oficinas Corporativas de Alta Categoria (A+) con Seguidad 24 hs.
Valor de alquiler a Dólar oficial: 21 U$D por metro cuadrado + IVA.
UBICACIóN:
- El Edifico se ubica en Buena Vista, zona en amplio crecimiento con todo lo necesario a distancia caminable (restaurantes de alta categoria, supermercados, almacenes, entre otros).
- Excelente acceso a Panamericana.
ESPECIFICACIONES GENERALES:
- La planta de la oficina es un cuadrado de 33.33 mts de lado, con la posibildad de lograr hasta 17 despachos con vista de 3.03 m de ancho (40 en el PISO).
- Piso técnico.
- Incluye Núcleo Sanitario con amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina.
- Doble vidriado hermético (DVH) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control UV). Eficiencia Energetica.
- Aire acondicionado frío calor VRV independiente con compresores inverter.
- Motores de frecuencia variable para los ascensores.
- Luminarias LED.
- La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2.8 mts.
- Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y UPS de oficinas.
- 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500).
- Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios
SEGURIDAD:
- Seguridad 24 hs y Control de acceso con tarjetas y molinetes.
- Monitoreo de alarma independiente en cada oficina
- Uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la PB y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta).
- Cámaras IP distribuidas en partes comunes con grabación continua.
- Bunker de seguridad.
- Monitoreo de video en la recepción.
EDIFICIO :
- El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía.
- Es una torre de perímetro libre con fachadas íntegramente vidriadas, desarrollada en 2 subsuelos + PB + 7 pisos, con vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco, Autopista Panamericana.
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Ubicación
San Fernando, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cochera
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Cant. Baños: 1
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Apto Profesional
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Cant. Cocheras: 18
Superficie
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Sup. Planta: 448 m2
Ambientes de la oficina
- Baño
- Cochera
- Garage
Instalaciones de la oficina
- Calefacción
- Teléfono
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1078727
