OFICINA DE 70m2 CON BALCONES EN ALQUILER EN PUERTO NORTE

Moderna oficina en dúplex de 70m2 con balcones. Duplex con 3 espacios independientes, muy buena iluminación y ventilación cruzada. Edificio con salas de reuniones, auditorios y front desk. OPCIÓN ALQUILER DE COCHERAS. API A CARGO DE PROPIETARIO.

La oficina se encuentra en un 4to piso al frente, se llega por ascensor. Ingreso a la unidad por Planta Baja, espacio de trabajo de 5.00x3,50 con piso simil madera, con una amplia ventana y salida al balcón. Por escalera de material se accede a la planta alta, posee un ambiente al frente con ventana, y al contrafrente otro de mayor tamaño y balcón.

El edificio cuenta con baños comunes por piso, 3 salas de reuniones para 10 personas que se pueden utilizar y un auditorio para hacer conferencias o capacitaciones.

TERMINACIONES: Pisos flotante simil madera, aberturas de aluminio DVH. Escalera de material y baranda metálica.
EQUIPAMIENTO: pre instalación para 2 aires acondicionados.
SERVICIOS: 3 salas de reuniones comunes, 1 auditorio, baños comunes por piso.
SEGURIDAD: Front-desk/Recepción durante el día, control de accesos, cámaras y alarma 24hs.

CONTRATO x 2 AÑOS
AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC
IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO

GASTOS ALQUILER
ALQUILER: $750.000 + IVA
AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC

[GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA]

*API Y TGI A CARGO DE INQUILINO

GASTOS AL INGRESAR
RESERVA: $750.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQULER)
DEPÓSITO EN GARANTÍA: $750.000
ESTUDIO DE TÍTULOS: $25.000
SELLADO (0,6%): $108.000
HONORARIOS (5%): $900.000 + IVA

GARANTÍAS
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino
Aceptamos Locativa / Alucerto

SEGURO
"El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble."

*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.
[Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]