comscore Oficina Alquiler, 3 años, 1081m2, Av. Del Libertador 7200 | Centro Empresarial Libertador, Nuñez | Buscainmueble

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Av. del Libertador al 7200 | Centro Empresarial Libertador

USD 38.900

Alquiler en Nuñez, Capital Federal

USD 38.900

  • Oficina

    Oficina

  • 1.081 m² Cubierta

    1.081 m² cubie.

  • 4 baños

    4 baños

  • 3 años

    3 años

  • 10 cocheras

    10 cocheras

Centro Empresarial Libertador | Planta libre en Excelente estado | Muy buena vista

Edificio corporativo clase AAA, desarrollado en 4 Subsuelos, Planta Baja y 27 pisos de oficinas.

Torre corporativa Innovadora y vanguardista - Bajo normas LEED, nivel Gold.

Situada en la manzana comprendida por la Av. del Libertador y las calles Juana Azurduy, Arribeños y Manuela Pedraza - Vistas panorámicas al río y a la región metropolitana de Buenos Aires - Muy buena accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad.

Fachada de Curtain Wall - Gran hall de entrada con triple altura - Doble vidriado hermético - 27 ascensores Fujitec - 4 Grupos electrógenos - Paneles solares - Protección contra incendios bajo normas N.F.P.A. - CCTV - Control de acceso peatonal y vehicular - Amenities y servicios exclusivos: bicicleteros, drop off, auditorio y vestuarios para ciclistas - 4 niveles de estacionamiento con 854 cocheras - 41 para vehículos de bajas emisiones y 14 para discapacitados - 6 rampas - Jardines parquizados.

Características de la unidad:

Planta libre, muy buena flexibilidad de uso - Piso técnico elevado - Cielorraso suspendido - Aire acondicionado con volumen de aire variable (VAV) - Muy luminosa - Red de telefonía y datos.

Cocheras: 1 cada 100 m2

Gastos: U$S 4,53/m2 aprox. (Marzo 2024)

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.



- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 3

  • Cochera

  • Cant. Baños: 4

  • Cant. Cocheras: 10

  • Sup. Planta: 1.081 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Garage

Código de aviso: PRO-1040917

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Castro Cranwell & Weiss