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Oficina
Oficina
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5 baños
5 baños
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140 años
140 años
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6 ambientes
6 ambientes
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Norte
Norte
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Con seguridad
seguridad
Tres pisos y medio en Palacio Ortiz Basualdo, 1.250 m2
Edificio construido en el año 1895 por los arquitectos Jacques Dunant (suizo graduado en la escuela de Bellas Artes de París, y uno de los realizadores del edificio de la Sorbona), y Charles Paquin, para la Sra. M.D. de Ortiz Basualdo.
Por su belleza arquitectónica, y porque su fachada es un clásico de la corriente borbónica tal como lo expresa el frente (tres puertas centrales enmarcadas por granito gris y cuatro columnas de doble altura), y sus sólidas mansardas, fue declarado patrimonio histórico de la Ciudad de Buenos Aires.
El edificio está ubicado entre las calles Piedras y Chacabuco, a dos cuadras de la calle Florida y tres cuadras de la Avda. Nueve de Julio. Al lado del edificio se encuentra la Procuración General de la Nación y enfrente el Palacio Urquiza Anchorena, Banco Patagonia y la Embajada de Israel.
Su fachada (con las características edilicias de época anteriormente descriptas), está realizada con molduras horizontales las que le dan al inmueble una jerarquía especial en su presentación e imagen.
Se ofrece en alquiler medio 2º piso, con su entrada independiente, todo el 3º piso y el 4º piso. Todos presentan importante hall de recepción, balcón al frente, salones de amplias dimensiones, baterías de baños y office. Pisos de madera y cerámicos en áreas húmedas (y todo el piso 4º). Posee calefacción central por radiadores, y agua caliente por termotanques eléctricos. Las unidades no tienen equipos de aire acondicionado. Las oficinas responden a la normativa vigente para ser habilitadas. Los últimos inquilinos fueron una reconocida universidad y una empresa de informática.
Los montos mensuales de ABL y AySA por los 1.250 m2 ascienden, al mes de Septiembre de 2024, a $ 410.000.
CUCICBA 2557, Matias Vinelli
Fotos ilustrativas, los montos de expensas, ABL y AySA pueden variar. Metraje aproximado, el real surge del título de propiedad y planos.
Se adjuntan planos de todas las plantas.
El inmueble, en su conjunto, está en venta motivo por el cual se incorporará una cláusula de rescisión.
Servicios: Cloacas
Otros Servicios: Zócalo ducto
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Contacto directo por celular o WhatsApp:
Casa central teléfono fijo CABA:
Sucursal zona norte celular: +54 9
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. Matías Vinelli, Matricula CPI n° 2557
Arq. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652
Oficina teléfono fijo:
De lunes a viernes de 9hs a 19hs
Ubicación
Centro, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 140
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Estado: Muy Bueno
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Seguridad
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Orientación: N
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Cant. Baños: 5
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Expensas: $ 850.000
Superficie
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Sup. Total: 1.250 m2
Ambientes de la oficina
- Cocina
Instalaciones de la oficina
- Termotanque
- Pavimento
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Electricidad
- Seguridad
Generales de la oficina
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 251214-6256420