Alquiler Oficina en Microcentro Corrientes 600 esquina Florida

OFICINA UBICADA EN EL 3 PISO Of. 40 "C" DE GALERIA CENTRAL - AV. CORRIENTES ESQ. FLORIDA

El acceso a las oficinas es a través de la Galería, con ingreso por Av. Corrientes y por Florida. La galería esta en perfecto estado de conservación con todos sus locales alquilados, y muy buena imagen. Al llegar a la "L" que forman los pasillos de la galería encontramos la recepción con seguridad, y bateria de 4 ascensores que llevan a la torre de oficinas.
La oficina cuenta con recepción con area de espera y1 despacho con importante ventanal que le otorga luminosidad.
Cielorraso suspendido en buen estado y artefactos de iluminación.
Calefacción central y 1 equipo de aire acondicionado.
El estado general es muy bueno.
Al estar contigua otra oficina de iguales características y metraje, se pueden unificar, sólo las separa una pared de durlock, teniendo así una oficina de 80 m2 totales y 2 equipos de aire acondicionado.


En el pasillo se encuentran los baños de damas y caballeros impecables!

La galería tiene horario de cierre, pero la seguridad las 24 hs permite que los inquilinos tengan acceso en horario nocturno o fines de semana inclusive.

El alquiler es más IVA. Abl y Aysa a cargo del inquilino. Expensas totales a cargo del propietario.
ABL septiembre 2024: $ 22.580.-
Contrato por 36 meses, ajustes trimestrales por ipc. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más iva. Garantía propietaria o seguro de caución.


















En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822