Oficina de 4 ambientes reciclada A NUEVO en alquiler en La Imprenta

Oficina / Departamento reciclada A NUEVO en alquiler de 2 dormitorios más dependencia o escritorio. Ubicado en el barrio de La Imprenta, en la esquina de Migueletes y Av Federico Lacroze, a una cuadra de Av. del Libertador.
Dos dormitorios al frente sobre Migueletes. Living y un dormitorio dan al balcón.
Toilette de recepción y baño con ducha. Cocina completa y lavadero independiente.
Todo el depto tiene el sistema eléctrico nuevo.
Cocina Eskabe Titanio Linea Q 10 X 57 cm Blue Color
Artefactos de luz en todos los ambientes. Espejo con led en ambos baños.
Persianas nuevas en los dormitorios y living.
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor
Pisos de parquet hidrolaqueado en todo el inmueble.
Ventanas de doble vidrio.
Se entrega recién pintado y sin uso previo.
No se aceptan mascotas.
Las expensas corresponden al vencimiento de agosto
Aysa por expensas
ABL/Inmobiliario: $14.173 ( agosto)


Requisitos (Uso profesional)
- El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas.

-Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable), o sistema de fianza .
Costos y características del contrato:

- Contrato profesional de 2 años.
-Valor del primer año U$S 1.100.-
-Valor del 2o año U$S 1.200.-
- Honorarios: 5% + I.V.A

- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía.



Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula No 2388

Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles

Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Art. 10 de Ley 2340 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-