Alquiler Oficina, a estrenar, 475m2, Del Libertador N°6350 -Piso 04, Belgrano

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DEL LIBERTADOR N°6350 -Piso 04

USD 12.840

Alquiler en Belgrano, Capital Federal

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USD 12.840

Oficina

Oficina
475 m² Cubierta

475 m² cubie.
2 baños

2 baños
A Estrenar

A Estrenar
12 cocheras

12 cocheras

Oficina - Belgrano

ALQUILER OFICINA
DEL LIBERTADOR 6359
SEMIPISO 4 - 475,50 M2
Edificio corporativo en estratégica ubicación. Proyecto del Estudio Arq. Mario Roberto álvarez y Asoc.
Importante frente (43m). Curtain Wall con DVH, carpintería de aluminio y ventanas de abrir.
Hall de entrada de doble altura, control de acceso mediante molinetes. Vigilancia 24 horas.
QBE posee gimnasio, comedor y parrilla así como la pantalla de PB, sin embargo se encuentra abierto a negociar con el futuro locatario el arrendamiento compartido de estos adicionales.
Plantas estructuralmente libres con gran flexibilidad de lay out. Piso técnico. Dos equipos de aire acondicionado frío calor por piso. Normas de prevención de incendio cumpliendo NFPA, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo. Posibilidad de compra de mejoras del locatario anterior (cortinas, luminarias, alfombras y cableado cat 6. El costo de estas mejoras es de U$S 37.400)
La posibilidad de rentar dos locales (470m y 376m2 respectivamente) y edificio con acceso independiente por calle Montañeses, complementan la presente oferta.
Cuenta con grupo electrógeno.
-GASTOS TOTALES USD 3,60 X M2
-VALOR ALQUILER USD 26,00 X M2
-VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL (BNA)

Ubicación

Belgrano, Capital Federal