TANTI .... ANTIGUO HOTEL A RECICLAR GRAN OPORTUNIDAD !

Inmueble ubicado sobre calle España esquina Mónaco en la localidad cordobesa de Tanti, en el valle de Punilla.
Tanti es una localidad serrana con un entorno tranquilo y relajado, rodeada de naturaleza y ríos cristalinos, ideal para el ecoturismo.. Su cercanía a Villa Carlos Paz la convierte en un punto estratégico para explorar la región ( a 16 km ).
El inmueble se encuentra exactamente a 400 m del arroyo , a 2 km del centro, a 6 km de la hermosa Cabalango. A 80 metros de la Ruta de ingreso a la localidad

CARACTERÍSTICAS
La construcción se encuentra en el centro del terreno, cuenta con amplio espacio para parque. La construcción es firme y noble, requiere de readecuación y reparaciones en las instalaciones eléctrica y sanitaria.
Posee:
9 baños
17 habitaciones
1 despensa
1 cocina
2 comedores
2 garajes (uno para cada calle)
1 mirador con ventanas a los cuatro puntos cardinales.

Apta para múltiples actividades comerciales, hostería , hostel , residencia para adultos mayores , centro de salud, educativo , etc. .
Posee los servicios de luz y agua vigentes .


SUPERFICIES
Terreno : 1740 m2
Superficie Cubierta 886 m2

Posibilidades constructivas:
FOS 60%. >> 1740 m2 60% = 1.044 m2
FOT 1,50. >> 1740 m2 1,5 = 2.610 m2
El código de Ordenamiento Territorial de la localidad ( Residencial 3 ) no permite construir en mayor altura sobre el edificio existente, pero se puede aumentar la superficie edificada en dos plantas de aproximadamente 150 m2 cada una.


PRECIO : U$S 150.000

COMERCIALIZA
MARISTANY SERVICIOS INMOBILIARIOS
Cra. Fernanda Maristany - CPI - 7040
Asesora : Cecilia Fernández -
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