Edificio en Block 1700M2 Plaza San Martin

Este majestuoso edificio de 1920, de seis plantas y 1.700 m² cubiertos, se ubica frente a la Plaza San Martín, en una de las zonas más atractivas de la ciudad, a mts. de la Estación Retiro. Con un estilo arquitectónico clásico y una conservación excepcional, el edificio ofrece una imponente fachada, ambientes amplios, techos altos y detalles decorativos de gran refinamiento.

La propiedad cuenta con una terraza orientada al norte, libre de construcciones circundantes, y un balcón terraza, que permiten disfrutar de vistas despejadas. Situado en un área rodeada por prestigiosos hoteles y con excelente conectividad al transporte público, se presenta como una opción ideal para quienes valoran tanto la estética como la funcionalidad.

Distribución y Detalles de Construcción

Construido sobre un terreno de 315 m² con 13 metros de frente, la edificación destaca por su entrada de carruajes sobre una calle amplia, distribuyéndose en seis plantas decoradas con molduras y detalles ornamentales que evocan el estilo señorial de la época. La planta baja y los primeros tres niveles están conectados mediante un elegante ascensor principal y una amplia escalera de mármol con baranda de hierro forjado, abarcando cada uno aproximadamente 300 m². Estos niveles cuentan con techos altos, exquisita carpintería y pisos de parquet, además de vistas abiertas a Plaza San Martín, la Torre Monumental y la Estación Retiro.

La planta baja ofrece una recepción de lujo y dos espacios con grandes ventanales al frente. Al fondo, una imponente escalera en mármol con herrajes decorativos conecta con los pisos superiores, donde un hall central con columnas ornamentadas organiza el espacio, rodeado de oficinas amplias y bien iluminadas. Algunas oficinas al frente presentan una destacada boiserie de época, mientras que el contrafrente ofrece una vista despejada.

En el subsuelo, una amplia sala, actualmente dispuesta como auditorio, amplía las posibilidades de uso del inmueble. El sexto piso cuenta con una terraza habitable, accesible tanto desde el ascensor de servicio como desde una escalera secundaria, e incluye un balcón terraza con parrilla en el nivel anterior.

Características Adicionales

El edificio, de orientación norte y con un acceso privilegiado al transporte público (trenes, autobuses y subte), además de estacionamiento subterráneo en Plaza San Martín, destaca por su elegante fachada decorada con balcones de balaustrada y detalles en herrería y bajorrelieves. En los primeros dos niveles, cuatro columnas corintias enmarcan el edificio, complementadas por ventanales con vitraux que aportan una iluminación única.

Diseñado por el arquitecto belga Jules Dormal, quien lo utilizó como residencia personal, el inmueble cuenta con protección histórica bajo la categoría APH 38. Incluye aire acondicionado central en el tercer piso y sistemas individuales de aire frío/calor en el resto de las plantas. La entrada de carruajes puede utilizarse como cochera.


ABL: $800.000 aprox
Aysa: $40.000 aprox

Un edificio de estilo y carácter que combina historia, ubicación estratégica y detalles de alta categoría en cada rincón.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Guillermo Antonio Federico - MLS ID # -88


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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