EN BOCK LOCAL CON VIVIENDA Y GARAJE - Alio 1900.- Importante...

SIN EXPENSAS - PLANOS AL DIA - PROPIEDAD UNIFICADA EN UN SOLO TITULO
La propiedad está ubicada sobre un lote de 10.18 ml sobre Av. Dr. Arturo Alio 1971 con 23,30 ml de fondo con un total de 236.10 m2 según surge del Comprobante del Estado Parcelario del 13/02/2008
La propiedad está dividida en cuatro grandes secciones bien definidas: Local y Garaje sobre la Av. Alió, Vivienda y Patio al fondo.-
• LOCAL: el local tiene 5,50 ml de frente sobra avenida por 7,00 ml de fondo, se encuentra alquilado y es de buena construcción, con cortinas metálicas de seguridad
• GARAJE: sobre la avenida tiene 4.20 ml x 7.50 ml de fondo
• VIVIENDA TRASERA: a la vivienda se accede por un pasillo desde la calle de 1.10 ml de ancho x 5 ml de fondo, con acceso a la puerta principal de la vivienda que cuenta con las siguientes comodidades: Living de 3.80 x 4.00 ml – Cocina comedor de 3.60 x 3.60 con acceso al patio trasero – Dormitorio 1 de 4.10 x 3.20 ml con placard, Dormitorio 2 al fondo con 4.10 x 3.00 ml – Estudio o tercer dormitorio de 3.50 x 1.50 ml – Baño de 3.50 x 1.50 ml
• PATIO TRASERO de 9.70 ml libre de medianera a medianera x 3.20 ml de fondo con parrilla y una sala/depósito de 3.20 x 2.50 ml. A este patio se accede por la cocina o por un pasillo interno contra la medianera de 1.00 x 6.00 ml lo que permite una doble circulación con el acceso desde la calle.

Toda la construcción es de buenos materiales, tanto en techos, pisos como revoques y pinturas. La carpintería de madera cedro es de buena calidad. El estado de las pinturas es muy buena y no presenta problemas de humedad en ningún lugar y todos los artefactos, eléctricos, del baño y cocina funcionan perfectamente.
Los linderos están construidos.

SUPERFICIE DE LOTE: 236.10 m2.
SUPERFICIE CUBIERTA: 175 m2.
SUPERFICIO DESCUBIERTA 61 m2.

SE VENDE SIN MUEBLES
Barrio Coronel Dorrego