2 CASAS (en block) - IDEAL EMPRENDIMIENTO COMERCIAL

DOS CASAS EN BLOCK
(Superficie total de pisada para ambos lotes en block de 309m2-Footprint)

IDEAL EMPRENDIMIENTO COMERCIAL
VARIOS DESTINOS:

>CLÍNICA o CENTRO MÉDICO
>INSTITUTO EDUCACIONAL
>CENTRO CULTURAL
>CENTRO DE EXPOSICIONES
>ESTUDIO FILMACIÓN
>ESTUDIO FOTOGRÁFICO
>PRODUCTORA
>HOTEL BOUTIQUE
>OTROS

Descripción Genérica (AMBAS CASAS)

*Se trata de dos lotes con sendas casas gemelas, adosadas y con patios centrales.

CASA 1:

Inmueble reciclado.
Varios ambientes principales en Planta Baja.
Gran espacialidad interior.
Techos altos con bovedilla expuesta, y perfilería de refuerzo.
Patio central interno.
Excelente luminosidad. Sol.

En Planta Alta, habitación en suite.
Otros ambientes para usos diferentes y dos baños más.
En última planta, gran espacio tipo "quincho" con parrilla.
Amplia terraza superior con vista abierta a ciudad.
Muy buena construcción de época.

CASA 2 (Vacía):

Inmueble de estructura similar a la CASA 1, en regular estado de conservación.
Capacidad para duplicar entre ambas casas los ambientes principales como de servicio (baños, cocina, etc), respecto a los ya descriptos para la CASA 1.
También cuenta con terraza propia de iguales dimensiones a la de la CASA 1.

>Excelente potencialidad de conjunto (venta en BLOCK).
>Posibilidad de vincular de manera directa ambas casas y unificar propuesta de diseño.
>Versatilidad de "lay-out" en cada planta conforme a necesidad de proyecto futuro.

>Doble frente con fachada en estilo arquitectónico de época, muy bien conservada.

>Muy buena ubicación en una zona en pleno desarrollo y crecimiento inmobiliario.
>Proximidad a Shopping Abasto.







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Martillero Responsable: FERNANDO CALIÓ, Mat. n.7706 (CUCICBA) - Mat. n.6656 (CMCPSI) Folio91-Tomo10 "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" >>> NOTA1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. NOTA 2: Venta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Res. Afip 2371). NOTA 3: LEY 5115. EXCEPTO que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. NOTA 4: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.