Venta local comercial en Villa Luro

VENTA LOCAL COMERCIAL EN VILLA LURO IDEAL PARA CAFETERIA O SIMILAR. 

Consultar por pago adelantado + cuotas mensuales consecutivas. 

Ubicado en el barrio de Villa Luro en la calle Dante 81, a metros de principales avenidas como Rivadavia y Escalada y accesos como 25 de mayo y Gral. Paz surge un imponente edificio de 11 niveles con 2 locales en Planta Baja y Primer Piso, con un imponente hall de entrada de doble altura.

Cuenta con 19 unidades de 1, 2 y 3 ambientes.

ENTREGA NOV/DIC  2024 aprox.

ACERCA DE LA PROPIEDAD Y DEL EDIFICIO:

- unidades con anafes a gas, agua caliente central, e instalación y provisión de equipos de aire acondicionado.

- Consta de un ascensor para 10 personas sin sala de máquina con pantalla de led incorporada de última generación y bajo consumo eléctrico.

- El edificio cuenta con Laundry en el subsuelo, así también bicicleteros y bauleras.

La unidad es un local en planta baja, primer piso y subsuelo:

- Superficie total y cubierta 84,32 metros.

- local planta baja 3.40 x 6.90 mts + 23 mts 2

- local entrepiso 3.40 x 5.50 mts.

- Baño 2 x 1.70 mts.

- Cocina 1.70 x 1.80 mts.

- Depósito 3.40 x 4 mts.- Superficie total 33 mts.

-Orientación: Este

CARACTERÍSTICAS:

? Aberturas y cerramientos de gran calidad con aberturas de color negro tipo A30 línea Aluar o similar de piso a techo con D.V.H (doble vidrio hermético)

? Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad en toda la unidad.

? Cielo raso en hormigón visto con excelente acabado.

? Artefactos del baño ferrum modelo Varese, con descarga automática en pared.Bacha de apoyar linea Ferrum modelo Tori cuadra.

? Griferías de excelente calidad y gran diseño en color negras, marca hidromet.

? Anafe a gas Tst spezia de 4 hornallas vitroceramico.

? Mesada de silestone o negro brasil, excelente calidad.

? Bacha de cocina marca Johnson Q 37 (simple).

? Griferia de cocina monocomando black Hidromet.

? Campana Tst Colhue 60 cm.

? Pre Instalacion de cañeria de aire acondicionado

? Agua caliente central por la provisión de 3 termos rheem de alta recuperación.

? Muebles de cocina en melamina de alta prestación y calidad.

? Laundry en el subsuelo del edificio.

? Imponente Hall de doble altura y gran calidad de materiales utilizados como así también la excelente terminación con detalles de calidad superior.

SOBRE EL ENTORNO

? Ubicación preferencial en pleno barrio de Villa Luro.

? a 60 mts de A.v Rivadavia.

? a 400 mts de acceso a la autopista 25 de mayo.

? Cercanía de varias opciones gastronómicas, en gran crecimiento como la zona del boulevard Ramon Falcon.

? a 100 mts del tren Sarmiento.

Las medidas expuestas son aproximadas a título de descripción. Martillero y Corredor Responsable: Cosentino Real Estate SAS - CUCICBA 6990.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado.




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