Venta local comercial, deposito y aptos San Luis

Venta de local comercial, deposito más apartamentos San Luis, Canelones.

Composición del inmueble:

Local Comercial:

Terreno: 974 m²
Superficie Construida: 690 m²
Alquiler Actual: $40.000 mensuales
Garantía: Depósito de BHU
Uso Actual: Barraca/Sanitaria, ideal para continuar con el mismo rubro o adaptarlo a otro tipo de comercio.

Depósito Comercial:

Terreno: 370 m²
Superficie Construida: 220 m²
Alquiler Actual: $35.000 mensuales
Garantía: Depósito de BHU
Uso Actual: Barraca/Sanitaria/Ferretería para el guardado de material, con posibilidad de adaptación a otros usos comerciales.

Tres Apartamentos:

Alquiler Actual: $12.000 cada uno, con contratos bajo la Ley de Urgente Consideración (LUC)
Ubicación: Apartamentos independientes, generando ingresos mensuales estables.


Ubicación Estratégica:

Frente a la Ruta Interbalnearia, Km. 62, en un área de alto tráfico, ideal para negocios con exposición pública y fácil acceso a zonas cercanas.
Este punto es perfecto para diversas actividades comerciales, lo que maximiza el potencial de rentabilidad.

Resumen de Ingresos:

Alquiler Local Comercial: $40.000
Alquiler de 3 Apartamentos: $36.000
Alquiler Depósito Comercial: $35.000
Ingreso Total Mensual: $111.000

Representa una excelente oportunidad de inversión, con una combinación de propiedades comerciales y residenciales, generando ingresos constantes.
Los contratos de alquiler actuales, junto con las garantías ofrecidas, aseguran estabilidad y rentabilidad a largo plazo.

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Corredor Responsable: -
Contacto: Romina Borba - MLS ID # -17


Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.