LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES - 20.83 MTS DE FRENTE, AV,...

Excelente lote con planos aprobados y derechos pagos para 12.429m2 edificables, bajo la Zonificación C3I, Nuevo Codigo Zonificación Corredor Alto.
Superficie del Terreno: 868.09m2
Medida del Terreno: 20.83X40.85
Frente: 20.83m
Contrafrente: 20.85m
Lat Izquierdo: 42.46m
Lat Derecho: 40.85m
Ancho de Calle: 34.57m
LFI: 27.02m
LIB: 36.02m

Av. Cabildo 450. Entre Maure y Jorge Newbery
Actualmente el proyecto está destinado para realizar 3 Subsuelos, PB y 14 Plantas.

Plantas libres de oficinas, un local comercial el PB,
Con depósito en subsuelo. Y 2 subsuelos mas para 46 cocheras Aproximadamente.
Se puede destinar el proyecto a oficinas con un local comercial en PB, o cambiar el uso A residencial.


CODIGO NUEVO:

Zonificación: CA
Altura: 38.00m
Ancho de calle: 34.57m
Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Mixtura de usos: MIXTURA 4
APH:SIN DATOS
LFI: 27.02m
LIB: 36.02m

CODIGO ANTERIOR:

Zonificación: C3I
FOT: 4
Sup Vendible: 3472.36m2

Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-