Venta Local, 45 años, 2 (2, plantas), Avda. Circunvalacion, Belgrano

Atrás

1/13

Avda. Circunvalacion

USD 440.000

Venta en Belgrano, Rosario

Ver mapa

USD 440.000

Local

Local
385 m² Total

385 m² Total
2 plantas

2 plantas
45 años

45 años
2 baños

2 baños
1 cochera

1 cochera

Circunvalación y Eva Peron - Ubicación estratégica

Espectacular inmueble ubicado en una zona clave de la Ciudad, situándose a pocos metros de Avenida Eva Perón que es una arteria con un importante tráfico vehicular; y situación que se acentúa en esta área por la estratégica y cercana vinculación con la Avenida de Circunvalación 25 de Mayo. Sobre lote de terreno de 8,66 metros de frente al Oeste sobre calle Juan Pablo II, con igual contrafrente y 27,20 metros en cada uno de sus lados Sur y Norte; lo que totaliza una superficie de 235,38 metros cuadrados; sobre el que se desarrolla un inmueble con destino comercial, distribuido en dos niveles y compuesto de: Planta Baja: Retiro destinado a estacionamiento de vehículos, con portón metálico de abrir que abarca todo el frente del inmueble; Salón principal con ingreso vehicular y peatonal, Oficina, Toilette y sector Depósito. Planta Alta: con doble acceso e ingreso independiente a Sector administrativo compuesto por Privado, Oficina y área libre que se encuentra dividida mediante tabiques portantes en cuatro ambientes. Baño, Office y Sector depósito. Total 385 m2. Cubiertos. La construcción original es de aproximadamente 45 años, que fue parcialmente reciclada y se encuentra en excelente estado de uso y conservación. La cubierta cuenta con cielorraso de placas de yeso suspendido, Sector de planta baja de hormigón armado preparado para carga, Paredes de mampostería revocadas. Sector pisos de carpeta de compresión y sector cemento alisado con pintura epóxica. Baños y Office con revestimientos e instalaciones sanitarias completas, instalación eléctrica, de luminarias y alarma instaladas.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Ubicación

Belgrano, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Plantas: 2
Antiguedad: 45
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1

Datos básicos

Precio: USD 440.000

Ambientes del local

Baño
Cochera
Garage
Oficina

Instalaciones del local

Agua cloaca
Agua corriente

Servicios del local

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-651472