VENTA LOCAL COMERCIAL 330m2. CENTRO. CORDOBA

REMAX VENDE LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS con acceso PRIVADO, 350
M2, DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS, EN BARRIO ALBERDI, FRENTE A LA
CENTRAL DE POLICIAS

SE RECIBE 100% PERMUTA

Dirección: Av. Santa Fe 275.

El local esta distribuido en dos plantas, con escalera, es ideal para bancos,
centros médicos, supermercados, call center, co-working.

Cuenta con un importante ingreso con un frente de 10 mts. sobre Av. Santa
Fe, y tiene acceso también independiente a planta alta por el edificio donde
se encuentra el espacio de las oficinas.

Lo mas característico del inmueble es su ubicación:
*Frente a la Centra de Policías
*Frente al Colegio Mariano Moreno
*A 30 mts del Colegio IPEM 115
*A 30 mts de paradas de colectivos de 15 líneas urbanas y 7 interurbanas
*A 3 cuadras de la Plaza de la Música
*A 1 cuadra de los desarrollo de Regam Pilay, Torres del Rio, y Regam 1, 2 y
3.
*A 4 cuadras del Mc Donals de Plaza Colon
*A 4 cuadras del Nuevocentro Shopping
*A 30 mts del Farmacity
*Bancos importantes en la zona

Planta baja:
*Amplio Salón
*2 baños en planta baja
*sectores del piso con flotante y otros con baldosa
*Frente con vidriera de 8 mts.

Planta alta:
*1 baño
*cocina
*pisos de madera
*espacio de usos múltiples que da al frente todo vidriado
*2 oficinas que dan al frente todas vidriadas
*ingreso a oficinas con rejas desde el edificio

¿Sabias que con LENDAR podes adquirir a esta propiedad?
CREDITO HIPOTECARIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX
-Monto máximo: 30% del valor del mercado de la propiedad.
-TASA FIJA desde 9.5% (TNA) en dólares según plazo del préstamo.
-Plazo: 12, 24, 36, 48 y 60 meses.
-Sistema de amortización francés.

Excelente zona comercial, actualmente con renta comercial, contrato hasta
Marzo 2026
Se recibe 100% permuta, auto, propiedades, escucha oferta
Documentación: Escritura.
Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Diego Colica - MLS ID # -24


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