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Local
Local
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20 m² Total
20 m² Total
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38 años
38 años
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1 baño
1 baño
A PONERSE EL OVEROL ...bonita esquina trafico mano
IM-PE-CA-BI-LI-SI-MO localcito a la calle en esquina con baño. Muy visible esquina, incluso tiene tráfico de mano cuando se circula por CERVANTES y MORÓN. A pasos de Av. Juan B. Justo donde circula el rápido METROBUS.
Ocupa la PB de un edificio del año 1986 de PB y 7 pisos.
Da gusto ver en el estado en que se encuentra CERO INVERSION DE TIEMPO y ENERGIA en "sacar mugre ajena" está todo PINTADITO PULCRO Y PROLIJISIMO LISTO PARA COMENZAR A FUNCIONAR NO SE NECESITA HACER NI EL MAS MÍNIMO ARREGLITO NADA DE NADA . TIENE UNA VIDRIERA y PUERTA CENTRAL DE ACCESO CON CORTINA DE ENROLLAR DE MALLA ABIERTA
Son 20.63 m2 cubiertos y totales.
SOLO RUBROS LIMPIOS y agradables que no generen grado de molestias al consorcio que ocupa el espacio aéreo del edificio.
ZONIFICACIÓN
Áreas de Arquitectura Especial - AE 26
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1:
Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia.
CONDICIONES DE ALQUILER
Alquiler $ 350.000 mensuales
expensas muy accesibles $ 17.000 mensuales
impuestos muy contenidos tambien
$ 4.220 mensuales ABL de GCBA
AySA segun consumo
tiene instalacion de electricidad monofasico funcionando
Ajustes cuatrimestrales por IPC
Contrato 24 meses
1 mes de deposito en garantía
1 mes adelantado
1 mes de comision inmobiliaria
Garantías propietarias inmueble en CABA en lo posible de familiar directo de quien alquile
Referencias comerciales y laborales a satisfacción a cargo de quien alquile
ALQUILA Inmobiliaria RICARDI
atiende VIRTUALMENTE los 7 días de la semana
(incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos fotos y un planito de relevamiento con algunas medidas por correo electrónico o por WhatsApp
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Ubicación
Villa Luro, Capital Federal
Características
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Sup. Cubierta: 20 m2
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Antiguedad: 38
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Cant. Baños: 1
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Monto de Expensas: $ 17.000
Datos básicos
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Precio: $ 350.000
Instalaciones del local
- Pavimento
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 171146-6257006