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Local
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43 m² Total
43 m² Total
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1 planta
1 planta
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12 años
12 años
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1 baño
1 baño
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Excelente
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En edificio
En edificio
Av. Olivera 109. Local en alquiler de 43m2. Alto tránsito peatonal y vehicular.
Por favor, LEER COMPLETO.
Para ver la propiedad, el costo de ingreso, escalonamientos, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.
Local comercial con entrada independiente en alquiler.
Baño con antebaño.
Cocina con anafe a gas.
Termotanque eléctrico para agua caliente.
Cortina semiciega motorizada con corte automático .
Pisos de porcelanato gris.
Restricciones por reglamento de copropiedad: Queda expresamente prohibido la instalación de comercios tales como pescadería, carnicería, verdulería, repuestos del automotor, taller mecánico y electromecánico, tintorería y/o lavaderos.
El local no cuenta con ventilación a los cuatro vientos, por tal motivo, los rubros gastronómicos que así lo requieran tampoco son posibles.
Superficie cubierta total aproximada: 43 m2. Frente de 5,50 metros.
Bajas expensas. El agua (AySA) está incluido en las expensas.
Antigüedad: 12 años.
A tan sólo 100 metros de las avenidas Olivera y Av. Rivadavia con gran cantidad de comercios y transportes. A pocas cuadras de la nueva estación de subte sobre Av. Rivadavia y Av. Nazca. A tan sólo 6 cuadras tenemos el parque de recreación y deportivo Avellaneda. También se cuenta con acceso muy rápido y cercano a la autopista Perito Moreno con empalme en la autopista 25 de Mayo el acceso Oeste y la Gral Paz. Al frente se encuentra el Olimpo donde está proyectado un museo con lo cual no perderá la vista con futuras edificaciones. Muy próximo se cuenta con bancos como Santander Rio, Banco Piano, Banco Nación y Banco Provincia.
Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182.
Trenes: Estación Floresta del Tren Sarmiento.
Requisitos:
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria Capital Federal o seguro de caución el cual se puede sacar con ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos.
Gastos para pedido de informes.
Certificación de firmas.
Comisión inmobiliaria. Seguro de incendio.
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Ubicación
Floresta, Capital Federal
Características
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 43 m2
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Ultima Actividad: Ropa
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Antiguedad: 12
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Cant. Baños: 1
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Monto de Expensas: $ 35.698
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Vidriera
Datos básicos
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Precio: $ 600.000
Instalaciones del local
- Agua corriente
Servicios del local
- Gas natural
Código de aviso: WYH_1767
