ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN BALVANERA!

ALQUILER COMERCIAL LOCAL EN BALVANERA. 

UBICACION:
-El edificio se encuentra ubicado en el Pasaje Carlos Gardel 3157, entre las calles Anchorena y Jean Jaures, en pleno corazón del barrio del Abasto, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
-Accesible desde cualquier punto de la Ciudad, a sólo 50 mts. del Abasto Shopping y de la estación de subte Carlos Gardel de la línea B.
-Cerca de las principales avenidas, como Rivadavia, Corrientes, Córdoba, Pueyrredón y Santa Fé.


SU INGRESO ES POR PB, A LA DERECHA DE LA ENTRADA AL EDIFICIO Y SUS UNIDADES Y A LA IZQUIERA DE EL INGRESO AL ESTACIONAMIENTO DEL MISMO. 

El local cuenta con 163 m2 cubiertos, y esta dividido en dos plantas. 

PB: 
-121 m2 cubiertos 
-Un toilette 

PA: 
42,86 m2
-Primer toilette
-Segundo toilette

Las ultimas expensas: Julio 2024 son de $280.000. 
En las mismas se incluye Aysa y Renta. Y Electricidad aparte con medidor. 


Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Zoe Seebock - MLS ID # 371412-131


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.