Emprendimiento, Beruti 2800, Barrio Norte | Buscainmueble

Ubicación

Beruti 2800

Descripción

Beruti 2825

Proyecto de 10 pisos compuesto por estudios y unidades residenciales de 1 y 2 ambientes, ideales AIRBNB, en la calle BERUTI 2825, entre Agüero y Laprida, en pleno Barrio Norte. Para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar.

EL PROYECTO
La ubicación estratégica de BERUTI 2825 lo convierte en una oportunidad única tanto para inversores como para el público que desea vivir en el corazón de Barrio Norte, rodeado de los mejores parques y centros comerciales, y con todos los medios de transporte al alcance.

EL EDIFICIO
SS con bicicleteros y laundry. PB con estudio con patio propio, y local comercial que colaborará con el mantenimiento de unas expensas acotadas. PISO 1 AL 9, unidades de 1 y 2 ambientes de entre 29,73 y 60,95m2, todas contarán con la posibilidad de conexión para lavarropas. TERRAZA con parrilla, con un 25% de su superficie parquizada con plantas nativas.

Se trata de un terreno simple frente ubicado sobre la calle Beruti, entre las calles Agüero y Laprida. Toda la zona adyacente se encuentra consolidada en un tejido urbano, siendo este uno de los escasos lotes existentes que no han sido objeto hasta el presente de renovación urbana.

La ubicación a dos cuadras de la Av. Santa Fe, a pocas cuadras de la Av. Las Heras y de la Estación de subte "Agüero", "Pueyrredón" de la Línea "D" y de la Estación "Santa Fe" de la Línea "H", brindan a la zona muy buenos accesos, servicios, equipamiento urbano que hace atractiva la zona y permite intensidad de usos comerciales y residenciales.

En las cercanías se encuentra el Shopping Alto Palermo, el Hospital Alemán, la Clínica Swiss Medical y Parque Las Heras. La Av. Santa Fe posee un gran desarrollo comercial que atrae una gran cantidad de personas a la zona, lo que la hace atractiva además para la ubicación de consultorios profesionales y oficinas.

Considerando estas características del entorno y emplazamiento, hemos proyectado un edificio para uso residencial con unidades "apto profesionales".

Se ha proyectado un subsuelo para el edificio para albergar todos los servicios. Salas de medidores de luz y gas. Tanques de Bombeo y Auxiliar de Portería. En este nivel también se encuentra el sótano del Local Comercial proyectado en Planta Baja y laundry.

En la Planta Baja del Edificio se encuentra el Acceso Principal, un Local Comercial con entrada independiente y Estudio Profesional con patio propio en el contrafrente.

Desde el 1º al 7º piso se desarrollan plantas tipo con 3 unidades funcionales por piso:
- Un departamento "A" de 2 ambientes con estar comedor y dormitorio en suite al frente con balcón corrido.
- Un departamento "B" de 2 ambientes pasante con estar comedor con balcón al frente y dormitorio en suite hacia el contrafrente.
- Un estudio "C" divisible hacia el contrafrente.

Nota: en el 1º y 2º Piso solamente las unidades "B" se denominan "Estudio Profesional" por exigencia Municipal a pesar de que la superficie y las prestaciones son similares a la de los restantes pisos, pero las visuales al Patio interno son más cerradas porque la torre lindera tiene su basamento hasta el 2º Piso.

El el 8º Piso se produce el primer retiro de fachada del edificio generándose en el frente un departamento "A" de 2 ambientes que cuenta con toilette y dormitorio en suite con vestidor, todos los ambientes ventilan al frente y cuenta con gran balcón terraza. Hacia el contrafrente un departamento "C" también de 2 ambientes con vestidor y dormitorio en suite.

En el 9º Piso se produce el segundo retiro de fachada del edificio generándose al frente un departamento "B" de 2 ambientes que cuenta con un dormitorio en suite, y un segundo baño con toilette (posible segundo dormitorio), este departamento cuenta con gran balcón terraza que se desarrolla en todo el frente del edificio. Al contrafrente un monoambiente, ideal estudio profesional/vivienda.

Por último en el 10º Piso del edificio se encuentra la terraza común con un sector de parrilla.

Proyecto de 10 pisos compuesto por estudios y unidades residenciales de 1 y 2 ambientes

• Deptos. por Piso: 3

• Pisos en Edificio: 9

• Departamentos: 26

• Ascensores: 1

• Locales: 1

• Oficinas: 8

• Comercializa: Korn Propiedades S.A.

• Laundry
• Parrilla
• Solarium

• Calefacción Central