VENTA Gran propiedad a terminar sobre RP62 a 5 km del Lago Lolog...

VENTA Gran propiedad a terminar sobre RP62 a 5 km del Lago Lolog Ideal para emprendimiento turístico
Acepta propiedad o vehículo en parte de pago. Puede ofrecer financiación.



Magnífica propiedad a terminar, sobre la Ruta Provincial 62, a tan sólo 5 km del Lago Lolog, y a 7 km de San Martín de los Andes, zona de rápido crecimiento turístico y urbano. Ideal, por su ubicación estratégica, para un potencial emprendimiento de cabañas, petit hotel u hostería.



Este proyecto fue iniciado con destino de vivienda para familia numerosa, (3 dormitorios, 1 dpto en suite, vestidor, estudio, microcine, quincho, gran cocina y espacios comunes) pero por las características del terreno y los metros de construcción permitidos, puede destinarse y adaptarse facilmente a emprendimiento turístico u hotelero, ampliando el edificio principal o construyendo unidades separadas debido al FOS del 15% que posee la zona.
El lote tiene 23.000 m2, y la superficie construída hasta el momento es de 700 m2, con un 70% de avance de la obra.
Lo que restáría mayormente son los revestimientos, y las conexiones y tendido eléctrico, equipamiento sanitario, mas los detalles de terminación. La construcción es en mampostería, con aberturas oscilobatientes en aluminio y doble vidrio, y materiales de excelente calidad. En el exterior se eligió el ladrillo visto para darle poco mantenimiento al mismo. La disposición es en medialuna, lo que aprovecha el sol, y la luminosidad de la mayor cantidad de horas en el día, además del deleite de las vistas abiertas al valle, y al centro invernal Chapelco

El entorno de vegetación autóctona, poblado de ñires, radales y amancay, tiene las mejores vistas 360, acompañando al proyecto la cercanía de otros reconocidos emprendimientos, como son La Estancia Los ñires, Peñon del Lolog y Noregon, Club de Campo.
La zona resulta cómoda por su fácil acceso y por estar a mano de supermercados y proveedores de todo tipo de servicios.



Distancias
A 7 Km. de San Martín de los Andes
A 10 Km del Acceso a Ruta 7 Lagos
A 25 Km del Centro de Actividades Invernales Chapelco
A 34 km del Aeropuerto de Chapelco
A 60 km del Paso Fronterizo a Chile- Hua Hum
A 110 km de Villa La Angostura
A 245 km de San Carlos de Bariloche


Consultar por la posibilidad de financiación. Se toma propiedades en parte de pago.


(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)





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Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
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