3 Galpones comerciales,playa de estac sobre Ruta23

Trujui R6

Con una extensión total de 5000 metros cuadrados, este espacio ofrece una combinación única de comodidades y funcionalidades que lo convierten en una opción excepcional para una variedad de empresas de logistica,transporte,distrubucion,alimentos, productos incluso hipermercados.

Ubicado estratégicamente en una zona altamente transitada (a 4km de acceso oeste ruta 7, a 6 km de camino del buen ayre, a 10 km de ruta 8), cuatro frentes de este predio dan a la concurrida Ruta 23, proporcionando una visibilidad óptima y un acceso conveniente para clientes y proveedores por igual.

Con 1500 metros cuadrados de naves comerciales cubiertas, este espacio ofrece amplias áreas para la exhibición y almacenamiento de productos, garantizando la comodidad y seguridad de su mercancía.
Predio cuenta con un área de estacionamiento especialmente diseñada para clientes, con un retiro al frente que garantiza un fácil acceso y una experiencia de compra sin complicaciones. Para la conveniencia de su equipo y clientes, también se incluyen oficinas, baños y cámaras de frío, asegurando un ambiente cómodo y funcional para todas las operaciones comerciales.

Para facilitar la logística de su negocio, el predio ofrece 457 metros de playa para camiones, accesible desde una calle lateral asfaltada, así como estacionamiento dedicado para proveedores. Además, se garantiza la disponibilidad de servicios esenciales, como gas, agua y electricidad, todo sobre pavimento, para satisfacer todas las necesidades operativas.

En cuanto a la zonificación, este predio está clasificado como Residencial 5 y cuenta con alineación comercial C, lo que lo convierte en el lugar perfecto para una amplia gama de actividades comerciales, mayoristas y de servicio. Con una intensidad de uso y morfología definidas, este espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio, con una altura máxima de 12 metros.

Además de sus excelentes características físicas, este predio se encuentra rodeado de puntos de interés clave, incluyendo zonas comerciales, mayoristas, estaciones de servicio y una variedad de comercios en general. Con medios de transporte disponibles en la esquina y servicios adicionales, como supermercados y pagofácil, a solo 100 metros de distancia, este predio ofrece una ubicación inmejorable para su negocio.

Para mayor flexibilidad, estamos abiertos a permutas y/o financiación, lo que facilita aún más el acceso a este espacio comercial excepcional. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este destacado predio comercial y aprovechar todas las ventajas que ofrece esta ubicación privilegiada.

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Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Ingrid Sondergaard - MLS ID # -125


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