VENTA DE LOCALES COMERCIALES, OFICINAS Y GALPONES

VENTA DE LOCALES COMERCIALES, OFICINAS Y GALPONES
¡Atención inversionistas y empresarios! También con opción para ALQUILER

Importante propiedad en venta en Avenida Kirchner 3100

Descripción:
Se vende amplia propiedad de 2100 m2 de terreno con 2700 m2 construidos, ideal para diversos usos comerciales e industriales.
Situada en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Su ubicación estratégica la comunica directamente por la avenida hacia las rutas que conectan la Provincia con todo el país.
Tiene una amplitud y diversidad de ambientes con Locales Comerciales, Oficinas, Galpones, baños y espacio para deposito que la hacen única y muy atractiva para cualquier tipo de actividad.
El boulevard del frente le da un aire pintoresco y un amplio espacio para estacionamiento de vehículos.
Ideal para expandir su negocio, establecer nuevas operaciones o como inversión inmobiliaria.
Actualmente se encuentra alquilada hasta el mes de noviembre 2024 con una rentabilidad importante.

Características:
- El inmueble tiene su frente de 30 metros aprox. sobre Avenida Kirchner y un largo de 70 metros aprox. hasta salir al pasaje Vera y Aragón por donde también cuenta con portones de acceso.

Planta Baja:

• Locales Comerciales: 2 locales con amplios salones que miran al frente, perfectos para atraer a una gran cantidad de clientes. Cada local cuenta con 2 baños, garantizando comodidad y funcionalidad.
• Galpones Espaciosos: 2 galpones de 750 m² cada uno, ideales para almacenamiento, talleres o cualquier necesidad industrial. ¡Espacio no te faltará!
• Oficinas funcionales: 3 oficinas listas para que tu equipo de trabajo se sienta cómodo y productivo.

Planta Alta:

• Oficinas Versátiles: 10 oficinas que ofrecen un ambiente perfecto para cualquier tipo de negocio, desde startups hasta empresas consolidadas.
• Comedor Agradable: Un comedor amplio para que tus empleados puedan disfrutar de sus momentos de descanso.
• Baños Completos: 9 baños estratégicamente distribuidos para mayor comodidad de todos.

Accesos Premium:

• Frente amplio: 30 metros sobre la dinámica Avenida Kirchner, ofreciendo una visibilidad sin igual.
• Acceso Trasero Práctico: Portones en el pasaje Vera y Aragón, facilitando entradas y salidas de mercancías y personal.

Ventajas Adicionales:

• Visibilidad Excepcional: Ubicado en una avenida principal, tu negocio no pasará desapercibido.
• Amplitud y Funcionalidad: Espacios amplios y bien diseñados para adaptarse a tus necesidades.
• Oportunidad de Inversión: Perfecto para desarrollar un centro comercial, oficinas corporativas o un espacio multifuncional.

¡No Pierdas esta Oportunidad!
Para más información y conocer los detalles del precio, no dudes en contactarnos. Esta propiedad es una joya en el mercado inmobiliario de Tucumán y podría ser tuya.



Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 -
Contacto: Matias Salas - MLS ID # -20


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