Venta Permuta Galpon y Lote en Barrio Industrial Moreno

Venta Galpon y Lote en Barrio Industrial Moreno

Excelente lote mas galpon en barrio industrial, ideal para logistica o nave industrial, etc.

Es un proyecto de refuncionalización del agrupamiento industrial que naciera hace cincuenta años, ubicado en la Ruta 23

del partido de Moreno, a tres mil metros del Acceso Oeste, uno de los corredores más buscados y en crecimiento del

Gran Buenos Aires.

Su conversión a Parque Industrial y Logístico acorde a las normativas vigentes, junto a los servicios centrales

consolidados, lo situará entre las mejores opciones para las pequeñas empresas que buscan un lugar próximo a la

Ciudad de Buenos Aires y rápidamente conectado a los corredores norte y sur, a través del Camino del Buen Ayre.

Beneficios de radicacion en el Parque Industrial

? Radicación para empresas Categoría 1 y 2.

? Naves para alquiler de medidas versátiles.

? Construcción y adaptación de naves.

? Acompañamiento en los trámites de radicación.

? Energía eléctrica: red de media y baja tensión con capacidad industrial.

? Gas natural para demanda productiva.

? Pozos de uso de agua industrial.

? Seguridad 24 horas: cerco perimetral, control de acceso y sistema de monitoreo.

? Balanza para pesaje de camiones.

? Alquiler de autoelevador con maquinista.

? SUM de usos múltiples y networking (en proyecto)

VENTAJAS

? Excelentes accesos logísticos.

? Transporte público disponible.

? Operativo 24 horas, 365 días del año.

? Rápida puesta en marcha.

? Menores costos y expensas comunes.

El gobierno local acompaña a las industrias y desarrolladores de Parques Industriales, para que desarrollen su actividad

y crecimiento en el distrito a través de la Secretaría de Industria y Comercio.

Moreno ha evolucionado en los últimos años a nivel industrial, generando crecimiento genuino, un círculo virtuoso

retroalimentado de manera sistemática y capacidad de generar empleo a los habitantes de las localidades del distrito y

de la región.

El proyecto de refuncionalización a Parque Industrial de ACCESO 23 permitirá a empresas que se radiquen dentro del

agrupamiento, acceder a beneficios de Promoción Industrial Municipal y Provincial de acuerdo a la Ordenanza Nº

5.806/17, entre ellos se destacan:

? Av. Libertador 3902, Moreno, Provincia de Buenos Aires (Ruta 23)

? 3.000 metros del Acceso Oeste

? 26 km de CABA ? 8 km del Camino del Buen Ayre

? 23 km del Acceso Norte 10 minutos del FFCC Sarmiento

El emprendimiento se desarrolla en el predio propiedad de Plástica Bernabo SA, compañía creada en 1949, una de las

primeras empresas de la industria plástica en Argentina, socia fundadora de la Cámara Argentina de la Industria Plástica,

especializada en resinas sintéticas.

En el año 2002, se decidió comenzar a refuncionalizar el inmueble en un polo productivo para empresas de distintos

sectores, continuando Plástica Bernabó con sus actividades concentradas en parte del predio.

Encontramos edificios que conservan la antigua tipología de construcción y que han sido respetados en su estilo, con

otros nuevos, adaptados a la nueva realidad constructiva.

La administración es ejercida por la firma propietaria, quien ha decidido en 2022 dar un impulso al proyecto dentro del

marco de la Ley de Parques Industriales de la Provincia de Buenos Aires

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S.A. representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 y Nicolás Mariani C.U.C.I.C.B.A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.


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