Venta 4 Galpon 1430m2 total10 Amb, Jose Ingenieros

Llermanos Negocios Inmobiliarios en una ubicación estratégica a solo 300 metros de las avenidas Gral. Paz y Beiro, Con su excelente ubicación, accesibilidad y equipamiento, esta propiedad ofrece una base sólida para la industria o comercial en una zona de alto tráfico y fácil conexión con principales vías de transporte y Autopista.
El lote de 1430 m²,superficie cubierta lote, 2000m2,cuenta con salida a dos calles, proporcionando un acceso conveniente y versátil. Tienen comunicación directa Los cuatro galpones tiene comunicación directa.
*Nave Principal (350 m²) Importante la Altura: 6metros lineales de techo, Estructura: Techos parabólicos de chapa de fibrocemento con lucarnas de plástico transparentes que permiten una excelente iluminación natural,Incluye entrepisos abalconados que optimizan el uso del espacio vertical y un amplio portón de acceso.
*Segunda Nave (350 m²)Altura: 7 metros.
Accesibilidad: Equipado con un importante portón que facilita el ingreso de camiones de gran porte, ideal para operaciones de carga y descarga,Piso: Hormigón armado de alta resistencia.
Tercera Nave (200 m²):Altura: 4,5 metros.
Piso: Hormigón armado, ofreciendo durabilidad y resistencia para el uso industrial.
Cuarta Nave (215 m²): Altura: 9 metros.
Acceso: Salida a la calle J. Ingenieros con un portón que permite la entrada de camiones, Piso: Hormigón armado.

Áreas Adicionales:
Oficinas, Baños y Vestuarios: Ubicados en el segundo piso, proporcionando comodidad y funcionalidad para el personal.
Departamento del Casero: También en el segundo piso, este espacio ofrece una vivienda funcional para el personal de seguridad o mantenimiento.
Equipamiento Adicional:
Puentes Grúas: La propiedad cuenta con puente grúas, facilitando la manipulación de cargas pesadas y mejorando la eficiencia operativa.
Consideraciones Generales:
La nave industrial presenta una estructura robusta y bien mantenida, ideal para distribuidoras, fábricas, y otras empresas que requieran amplios espacios de trabajo y almacenamiento. Aunque la estructura es sólida y funcional, se recomienda considerar mejoras estéticas para optimizar la presentación visual del inmueble.

*Las medidas,superficies y antigüedad son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio.

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