Venta Galpon, 23mts fondo, a estrenar, Av. Circunvalación 500 Bis - Colectora Juan Pablo Ii, Empalme Graneros

Atrás

1/41

Av. Circunvalación 500 bis - Colectora Juan Pablo II

USD 2.000.000

Venta en Empalme Graneros, Rosario

Ver mapa

USD 2.000.000

Galpon

Galpon
1.158 m² Cubierta

1.158 m² cubie.
53 mts Frente

53 mts Frente
23 mts Fondo

23 mts Fondo
A Estrenar

A Estrenar
3 baños

3 baños
Agua corri.

Agua corri.

Importante local con oficinas, deposito y vidriera a Av. Circunvalación

Importante local comercial sobre Av. Circunvalación con salida a 3 calles, sobre terreno de 1.200m2 con un frente de 50 metros y gran impronta comercial, desarrollado en planta baja y tres plantas con oficinas con núcleo de escaleras y ascensor. Cuenta con un gran salón comercial, espacio de trabajo tipo taller con ingresos varios para camiones mediante portones con persianas levadizas de aluminio, montacarga y fosa, un baño de recepción y un baño para el personal, además cuenta con mucho espacio para deposito. Entre piso con sala de reuniones y sala de espera. Piso 1 con sector de depósito y tres privados (actualmente se unieron a 1 solo) con su respectivo baño común. Piso 2 con 2 privados más (actualmente se unieron también), kitchenette y baño más otro sector grande deposito compartimentado. Por último, azotea accesible con techos planos de losetas de hormigón. Excelente inmueble con una calidad edilicia impecable, estructura de hormigón, cerramiento y paredes en chapa, perímetro completo con cortinas metálicas automatizadas, pisos de hormigón, energía trifásica con 35KW la bajada, cableado de red y cámaras (dentro y fuera de la propiedad) en total 32, cerco perimetral, cañerías de aire comprimido. 3 ingreso vehiculares y tanques de agua a altura.

Ubicación: Emplazado sobre Av. Circunvalación, próximo a Juan Jose Paso y a la zona industrial, el mejor punto logístico de Rosario.

Proyecto: Local con deposito y oficinas sobre Av. Circunvalación. Planta baja y 2 pisos de oficinas. Grandes depósitos.

Observación: Escriturado. Existe la posibilidad de compra conjunta con dos lotes linderos, ganando 460m2 (8.66 metros por 53.18 metros) para ampliar la construcción. No cuenta con gas. Actualmente en el predio funciona una empresa de fabricación de equipos de refrigeración para el transporte y aire acondicionado minivans, y aires acondicionados para buses y maquinaria agrícola y vial. Habilitación municipal vigente para empresas metalúrgicas. Plano de mensura del año 2010. Terreno de Terreno 1.204m2 con 53.18 metros de frente por 22.63 metros de fondo.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Empalme Graneros, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Long. Frente: 53 m
Agua corriente
Cant. Baños: 3
Generador Propio

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 2.000.000

Superficie

Sup. Cubierta: 1.158 m2

Servicios del galpón

Agua corriente
Internet
Teléfono

Instalaciones del galpón

Agua corriente
Teléfono
Termotanque

Código de aviso: PRO-822410

Importante local con oficinas, deposito y vidriera a Av....