VENTA INMUEBLE COMERCIAL CONSTITUCION APTO MÚLTIPLES USOS DEPOSITO,...

VENTA CONSTITUCION INMUEBLE COMERCIAL APTO DEPOSITO, ACADEMIA, SALON DE EVENTOS, ESTUDIO DE RADIO, TV, STREAMING.
Consultar otros usos.
Superficie cubierta: 2.700 m2.
Acceso / salida a dos calles, Salta y Pedro Echagüe.
Nave principal de nueve metros de altura con puente grúa.
Comedor, baños, oficinas, sala acústica, dos auditorios, cabinas de proyección, entrepisos, montacarga.
Instalación eléctrica en bandeja monofásica y trifásica.
Instalación de sistema ignífugo.
Agip ar$210000 (set-24)

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

Patrimonio Protección - CAUTELAR
Catalogación - SINGULAR
Estado - LEY FIRME
Denominación: Ex Diario Critica - Cinemateca Argentina
La parcela se encuentra catalogada con nivel de protección Cautelar por lo cual son de aplicación los grados de intervención 1/2/3/4 (Cuadro de grados de intervención según nivel de protección edilicia art. 9.1.3.2.2.2)
Podes consultar también la Guía de buenas prácticas en inmuebles de valor patrimonial

Transportes Cercanos
- Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195
- Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C)
- Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA)
Datos útiles
- Barrio: Constitucion
- Comuna: Comuna 1
- Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH
- Comisaría Comunal: 1
- Comisaría Vecinal: 1C
- Distrito Escolar: Distrito Escolar V

Comercializa Christian Jakubowicz Bienes Raíces Mat. CUCICBA 8412
Sin accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.