ADG 15

ADG 15 – JUJUY 2041

ADG EMPRENDIMIETOS URBANOS
Una empresa dedicada a la gestión y realización de obras de construcción, en arquitectura de edificios, encargada de realizar la gestión completa del desarrollo desde la etapa de cero, hasta la materialización y comercialización.
Con plena confianza ganada gracias a la trayectoria de 12 años asumiendo total compromiso, cumpliendo en tiempo y forma con cada proyecto, con la calidad que nos identifica, logrando un posicionamiento en un mercado altamente competitivo, y aumentando exponencialmente nuestra cartera de clientes demostrando solidez y solvencia, caracterizados por desarrollos sumamente rentables, realizados en puntos estratégicos de la ciudad, que sumados a la funcionalidad y terminaciones nos posicionan en una línea Premium, haciendo de los mismos una insuperable opción de inversión, resguardo y valorización de capitales.
Con un equipo de profesionales formados y especializados en cada una de las áreas que comprende el desarrollo, es especialmente seleccionado, ya que priorizamos el valor en recursos humanos como parte del proyecto para el logro de un proyecto sólido, bajo un grupo organizado, con la planificación que nos lleva hacia dónde queremos ir, tu proyecto.
Caminamos con vos hacia el crecimiento.

UBICACIÓN Y CARACTERISTICAS GENERALES

El proyecto se ubica en calle Jujuy, entre las calles Moreno y Balcarce. El mismo se compone de 2 pisos destinados para 20 cocheras, ubicadas en planta baja y 1 piso, con montacoches, amplio ingreso y dos torres de 9 pisos cada una, pisos con 7 unidades habitacionales por piso ( monoambientes/1 dormitorio/2 dormitorios/3 dormitorios).
Se encuentra a una cuadra de Bv. Oroño, uno de los principales atractivos de la ciudad por su historia, vegetación y amplia gama de locales comerciales y gastronómicos. Además se ubica a metros del corredor gastronómico de Pichincha. Por otra parte, el proyecto se emplaza a pocas cuadras de la costanera del Rio Paraná.


ESPECIFICACIONES TECNICAS:

FACHADA Y EXTERIORES:
• Edificios línea Premium, aprobados por eficiencia térmica, losas y muros tratados. Fachada de edificio con terminación completa realizada en hormigón visto en tono original gris.
• Balcones con igual terminación combinados con barandas en acero inoxidable.
• Aberturas de alta prestación con perfilerías en aluminio anodizado en tono natural con vidrios DVH (doble vidrio hermético) con beneficios como el impedimento de paso de polvo o suciedad, humedad y vapor de agua, paso de altas y bajas temperaturas a lo largo de todo su perímetro y gran aislamiento acústico.

INGRESO:
• Umbrales y detalles de granito en frente, aberturas de aluminio anodizado en tono natural con vidrios de DVH y cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos con porcelanato rectificado, paredes y cielorrasos terminadas en yeso, revestimientos y espejos.

PALIERES:
• Paredes revestidas con yeso proyectado, piso de porcelanato rectificado, luces cálidas, iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y barandas.

SERVICIOS COMUNES:
• Ascensores de alta gama con puertas automáticas en todos los pisos, revestimiento en cabina de acero, laminado plástico y espejos.

AZOTEA:
• Área destinada a solárium y servicios varios como quincho, baño de servicio, parrillero, mesada con bacha, etc. (se deja constancia que estos servicios están sujetos a aprobación municipal).

ESPACIOS EXCLUSIVOS
• Puertas de ingreso de seguridad en cada unidad con sistema de varias trabas de seguridad hacia los cuatro lados, y puertas internas en madera importada foliada en color blanco con vetas en mismo tono, que permiten un mayor aislamiento de sonido, mejor definición estética, con filos de PVC que otorgan una terminación de calidad.
• Pisos recubiertos en porcelanato importado de 60 x 60 cm, en tono Gris Claro( Cortona Guesso) en los espacios comunes del edificio, en tono blanco símil carrara(Statuatio Bianco) en cada unidad y baños, en tono gris oscuro (Cortona Cemento). Material de alta resistencia, fácil mantenimiento de limpieza, y en presentación de rectificado otorgando así una excelente terminación, dejando cada ambiente presentado en su totalidad en versión Premium.
• En cada unidad las paredes están revestidas en yeso proyectado, un sistema que mejora el aislamiento acústico y térmico, absorben el exceso de vapor de agua, creando así una regulación higrotermica, respiración, proporcionando así un buen acondicionamiento de mayor confort.Con buña perimetral o corte de pintura sobre los techos para una terminación distinguida con detalles de calidad.
• Cocina-Comedor integrados, con bajo mesada realizados en madera recubierta en melanina texturada en tono melamina TEKA (Línea RENO AMOBLAMIENTOS) con terminaciones de filo en PVC, ofreciendo un acabado uniforme sin ángulos ni esquinas donde pueda acumularse suciedad o humedad, consiguiendo terminaciones excelentes. Lasmesadasestán realizadas en cuarzo blanco, un material químicamente inerte, lo que significa que no reacciona a la mayoría de los productos químicos, debido a esto queda protegida la superficie del contacto con líquidos, y permitiendo una fácil limpieza, aportando pureza y modernidad en toda su presentación. Las alacenas realizadas en PVC línea superior blanco brilloso, un polilaminado muy resistente con acabado sin juntas ni cantos visibles, en tono blanco permitiendo una excelente combinación en el amoblamiento completo de este ambiente, todo realizado por la inigualable línea de amoblamientos de cocina RENO AMOBLAMIENTOS. Cada unidad cuenta con cocina de 4 hornallas y horno eléctrico, espacio exclusivo con puertas para ubicar el lavarropas, espacio previsto para microondas y el kit de preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes.
• Baños revestidos completamente en pisos y paredes, en elporcelanatomencionado anteriormente,con losa sanitaria completa en blanco, griferías completas en acabado acero inoxidable de funcionamiento monocomando (en bacha, bidet y ducha), mesada de vanitory en cuarzo blanco con bacha en losa blanca, y flor de ducha cuadrada en 20 x 20 cm.
• Dormitorios con pisos flotantes melaminicos en línea Kaindl importados de Austria, con amplios espacios para armarios empotrados con frentes de la línea RENO AMOBLAMIENTOS en melanina reforzada lisa blanca.


Servicios e instalaciones:
Agua Corriente
Electricidad
Gas
Pavimento
Teléfono