Boulevard José Batlle Y Ordoñez 2400, Piso 7

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Venta en Montevideo, Departamento de Montevideo

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Departamento

Departamento

34 m² Cubierta

34 m²

1 dormitorio

1 dorm.

1 baño

1 baño

2 ambientes

2 ambientes

Excelente

Excelente

Contra Frente

Contra Frente

Venta departamento dos ambientes

VENTA DOS AMBIENTES. PROMOCIÓN
PISO 7, DEPTO 708, TORRE B, emprendimiento "Ventura Boulevard"

Área privada 34,2 m2
Área común 3,9 m2
Área terraza 2,3 m2
Área total 40,3 m2

Proyecto amparado por la Ley 18.795, Construcción de Viviendas Promovidas para Interés Social (VIS):
- Exoneración del IVA
- Exoneración del Impuesto a las Transmisiciones Patrimoniales (ITP)
- Exoneración del Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas (IRAE) y del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF)
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio

Entrega: Etapa 1 - Torre B. Nov. 2021
Etapa 2 - Torre C. Jul. 2022
Etapa 3 - Torre A. Jul. 2023

El emprendimiento consta de departamenos monoambientes y dos ambientes distribuidos en tres torres: A, B y C. Plena zona universitaria, destacada por su excelente conectividad, gran variedad de locales comerciales y muy próximo a centros de salud.
Doble acceso sobre Bv José Batle y Ordoñez 2428 y por sobre F. Sanguinetti 2179.
Cuenta con cocheras opcionales, amplio gimnasio equipado, barbacoa en planta baja y en exterior sobre nivel 3, rincon de niños con juegos y huerta orgánica en terraza, espacios de trabajo, portero electrico inteligente, control de acceso desde smartphone, comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes.
Acceso peatonal y vehicular por Sanguinetti: Garaje, Barbacoa, Cowork y gym.
Acceso peatonal y vehicular por Boulevard: local comercial, garages y apartamentos.
Acceso y circulaciones abiertas: Pavimento petreo y/o ceramica.
Hall y Palier: Pavimento petreo y/o ceramica.
Dormitorios, Livings y kitchenettes - piso flotante / piso vinilico imitacion madera.
Banos: porcelanato y/o ceramicos de calidad.
Barbacoa : Pavimento ceramica o porcelanato.
Banos y fondo de cocinas: porcelanato y/o ceramica de calidad.
Artefactos: loza de primera calidad (ferrum o similar), inodoros con mochila.
Griferia: Monocomandos cromados de excelente calidad (FV en banos y cocinas).
Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable (calidad Johnson o similar).
Dormitorios: se entregan sin placares.
Cocinas: placares bajo mesadas terminacion melaminico blanco o similar (con alacenas en algunas tipologias).
Kitchenette: placard bajo mesadas, terminacion melaminico blanco o similar.
Herrajes: cromados o color metalico de primera calidad y cerraduras con digitales en puertas principales de apartamentos.

SANITARIA
Prevision para calefones electricos. Graseras colectivas / individuales.
Prevision para lavarropas en terrazas o banos.
Caneria suspendida en todo el edificio.

ELECTRICA
Cada unidad contara con tablero seccional con llaves termomagneticas y disyuntor diferencial. En cocinas se preve instalacion para heladera, cocina electrica, extractor, micro y otros.

CALEFACCION
Prevision para la instalacion de A/C y lugar previsto para unidad exterior.
Se entregara manual de usuario con orientacion para colocacion de A/C.
* La instalacion de los equipos la debe hacer cada propietario.

SEGURIDAD
Cerca electrica en perimetro de fondo.
Circuito cerrado de TV.
Puertas principales del palieres de excelente calidad con cerradura de electromagnetica de seguridad y tags para ingreso.
Portero electrico individual en acceso a edificio con posibilidad de visualizacion desde los smartphones.

Monoambientes desde USD 77.900 y dos ambientes desde USD 110.900

Consultanos por las Unidades en promoción y por los departamentos disponibles de tres ambientes.

*Matrícula CUCICBA 7445



Se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados y proporciones consignadas son aproximados, está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Mat. CUCICBA 7445

Ubicación

Boulevard José Batlle Y Ordoñez 2400, Piso 7

Montevideo, Departamento de Montevideo

Esta propiedad pertenece al emprendimiento

DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE Y DOS AMB. LA BLANQUEDA- MVD

DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE Y DOS AMB. LA BLANQUEDA- MVD

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Estado:

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Entrega:

Julio 2023

Dormitorios:

1 y 2

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Contrafrente

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 120.400

  • Sup. Cubierta: 34 m2

Código de aviso: 261899-523224

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