Departamento Venta 4 ambientes 20 años, 101m2, con balcón, Olazabal 4400 piso 9, Villa Urquiza

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Olazabal 4400, Piso 9

USD 285.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

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+ $150.000 expensas

USD 285.000

+ $150.000 expensas

Departamento

Departamento
95 m² Cubierta

95 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
20 años

20 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Noroeste

Noroeste

NUEVO VALOR SEMIPISO 4 AMB AL FRENTE CON COCHERA FIJA CUBIERTA

NUEVO VALOR 101 m2 TOTALES con balcón y unidad complementaria de cochera . El departamento consta de una muy buena distribución y aprovechamiento de metros.
Es un semipiso al frente con balcón aterrazado, posee tres cómodos dormitorios todos con vista abierta y grandes placares empotrados con cerradura. Dos al frente y uno al contrafrente. En dos de ellos se puede poner la cama matrimonial ya que sus medidas así lo permiten. Posibilidad de hacer una suite en el contrafrente. Los pisos de parquet pulidos y plastificados de alto tránsito en todos los ambientes.
El living mide 7,80 x 4 x 3 aprox.
La calefacción es INDIVIDUAL por estufa de tiro balanceado y conexión en el living (sin utilizar) ya que hoy posee un split frío calor York instalado. El agua caliente es CENTRAL y viene por expensas dicho gasto.
Tiene cochera fija y cubierta y un espacio para guardar bicicletas en Planta Baja. El edificio cuenta con un GRUPO ELECTRÓGENO. PUERTA BLINDADA PENTÁGONO de acceso al departamento. Sus aberturas son de aluminio anodizado inalterable. Persianas de madera en dormitorios y living.
Posee 2 baños completos con luz natural, en uno se abrió ventilación. La cocina es cómoda con comedor diario, muebles de bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado, placard en la cocina y lavadero incorporado con pileta y espacio para cualquier lavarropas de carga frontal o superior. Hay un placard más en el pasillo de acceso a dormitorios y baños de pared a pared muy cómodo. Piso alto que le otorga una vista privilegiada, los mejores amaneceres al contrafrente y los más bellos atardeceres al frente llenos de colores, luz y sol. Edificio silencioso, sólo 22 unidades en total, ya que son 11 pisos. Posee un solo encargado permanente con vivienda. Antigüedad 20 años pero de uso real 16. Orientación Noroeste . En el edificio se hizo la revisión de Metrogas y tanto el edificio como las unidades de vivienda estan acondicionadas a las normas vigentes conforme lo indica la insoección realizada. La zona es EXCELENTE, tranquila pero al alcance de todo, comercios de distinta rubros, bares y cervecerías de moda ya que estamos a 5 cuadras de Triunvirato, 2 de Álvarez Thomas y 2 de Monroe. Próximo a nuevo polo gastronómico comprendido entre las calles Donado y Holmberg. Todas las líneas de colectivo que van a diferentes destinos entre ellas 71, 114, 107, 93, 127, 113, 133, 90, 112, 140, línea Mitre sus dos ramales de tren a Retiro estación Drago y Estación Coglhan, próximo a terminal subte línea B Juan Manuel de Rosas. A pocas cuadras de la Universidad de estación Drago y Hospital Pirovano.

Superficie:
- Superficie total: 90 m2

Propiedad:
- Cocheras cubiertas: 1
- Departamentos por piso: 2
- Ascensores principales: 2

Ubicación:
- Cerca de: A. THOMAS Y MONROE
- Entre calles: MILLER Y LUGONES

Servicios e instalaciones:
- Cloacas

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 20
Disposición: Frente
Orientación: NO
Expensas: $ 150.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 285.000

Superficie

Sup. Cubierta: 95 m2
Sup. Descubierta: 6 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Hall
Living

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Ascensor
Ascensores principales
Calefacción
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 11
Deptos. por Piso: 2
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Muy Bueno

Instalaciones del edificio

Caldera

Código de aviso: 150374-386737

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