Departamento Venta 4 ambientes 45 años, 1 cochera, 97m2, Olazabal Av. 5000, Villa Urquiza

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OLAZABAL AV. 5000

USD 226.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

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+ $171.000 expensas

USD 226.000

+ $171.000 expensas

Departamento

Departamento
97 m² Cubierta

97 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
45 años

45 años
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Bueno

Bueno
Contra frente

Contra frente
Norte

Norte

DEPARTAMENTO 3 DOR.C/DEP - VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL

En la mejor zona de Villa Urquiza, todo luz y sol...
Avda Olazabal 5039 8° "C" (entre Bauness y Triunvirato)
REGIO DEPTO. DE CUATRO AMB. CON DEP. DE SERVICIO AL CONTRAFRENTE. ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO, COCHERA FIJA Y CUBIERTA, BAULERA, EXCELENTE UBICACIÓN CERCANA A MEDIOS DE TRANSPORTE: 200 mts. DEL SUBTE B (Estación Rosas) y 300 mts. DEL FFCC MITRE (Estación Urquiza) SUP. TOTAL: 106,95 m2 (depto) 9,50 m2 (cochera) 3,65 m2 (baulera)

COMODIDADES:
. Entrada principal a hall de recepción (2x1) con piso de parquet.
. Living comedor (7x3) con piso de parquet, doble circulación a cocina y hall íntimo, puerta ventana a balcón al contrafrente (8x1,20), y aire acondicionado tipo split.
. Hall íntimo de distribución.
. Toilette de recepción.
. Dormitorio (3,20x2,50) con piso de parquet, placard, y ventana al contrafrente.
. Dormitorio principal (3,2x3) con piso de parquet, placard, puerta ventana a balcón al contrafrente, y aire acondicionado tipo split.
. Baño completo con ventilación al exterior.
. Dormitorio (3,20x3) con piso de parquet, placard, y ventana al aire y luz.
. Dependencia de servicio (2,50x2,50) con piso de mosaicos, ventana al aire y luz, y baño de servicio con ducha.
. Cocina comedor (3x3) con piso de mosaico, muebles completos, purificador de aire, doble circulación y entrada por puerta de servicio.
. Lavadero independiente (2x1,5) hoy cubierto por cerramiento de aluminio, con ventanal al aire y luz, termotanque, espacio para lavarropas, y pileta de lavar..
. Cochera fija y cubierta en planta baja.
. Gran baulera en planta sótano con paredes de mampostería y puerta de alambre artístico.

DETALLES:
Edificio de 45 años, 8 pisos con 3 unidades por piso y dos ascensores, enclavado en el corazón de Urquiza, rodeado de locales comerciales (indumentaria, zapaterías, farmacias, perfumerías, deportes, etc.) y locales de gastronomía. Orientación Norte (todo luz y sol) en buen estado con baños y cocina de época. Doble entrada (principal al living y de servicio a la cocina). Excelente ubicación por la amplia disponibilidad de transportes, sobre Avda. Olazabal, a 50 mts. de Avda Triunvirato, 2 cuadras del subte "B", estación Rosas y 3 cuadras de la estación "Urquiza", FFCC. Mitre.
. Pisos de parquet en muy buen estado y cortinas de enrollar de madera. Agua caliente por termotanque. Calefacción por aire acondicionado (frío-calor).
. ABL: $ 36.000.- (depto.) Aysa: liquidada por expensas. Expensas: $ 171.000.-
. Superficie total s/título: 106,95 m2 (depto.) 9,50 m2 (cochera) 3,65 m2 (baulera)

Solicite su tasación:
PUENTE PROPIEDADES
Mat. 1600 CUCICBA
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Superficie total uso propio UF: 107 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: Si
Calefacción: AIRE CALIENTE
Aire acondicionado: Equipo individual split
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Superficie de balcones: 10 m2
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Permite mascotas: Si
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Impuesto inmobiliario: 36000
Tipo de palier: Común
Dependencia de servicio: 2,5x2,5
Tipo de baulera: INDIVIDUAL

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: PUE1575

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal