Venta Departamento 2 dormitorios 2023 años, con balcón, 79m2, Dr. Pedro Ignacio Rivera 4900, Villa Urquiza

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Dr. Pedro Ignacio Rivera 4900

USD 230.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

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USD 230.000

Departamento

Departamento
79 m² Cubierta

79 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
2023 años

2023 años
3 ambientes

3 ambientes
Bueno

Bueno

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON AMENITIES EN RIVERA MYSTIC

-RIVERA MYSTIC-

AMPLIAS UNIDADES DE 2 y 3 AMBIENTES

El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre la calle Diaz Colodrero y la calle Pacheco, y el contrafrente hacia la calle Nahuel Huapi.

? A 5 cuadras de Subte B

? A 5 cuadras de estación Ferrocarril Mitre

? A 6 cuadras de polo grastronómico Urquiza

? A 4 cuadras centro comercial AV. Triunvirato

Tiene 1º Subsuelo con 12 cocheras, espacio para servicios y grupo electrógeno; la Planta Baja con 10 cocheras; y en los pisos altos 52 viviendas de entre 35 y 78 m2 más balcones, que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro del frente en el 11º piso, y un segundo retiro en el piso 12º.

Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH) y pisos de porcelanato.

El desarrollo de la misma finalizará en Junio 2025.

1.- VIVIENDAS

Planta 1º a 7º Piso = 2 unidades de 3 ambientes de 78.50 m2, 2 unidades de 2 ambientes de 53 m2, y 1 unidad de 1 ambiente de 35 m2 + balcones.

Total: 5 x 7 pisos = 35 Unidades

Plantas 8º al 10º piso = 4 unidades de 3 ambientes de 78.50 y 69 m2 + balcones.

Total: 4 x 3 pisos = 12 Unidades

Planta 11º piso = 3 unidades de 3 ambientes de 75.50 y 69 m2, 1 unidad de 2 ambientes de 54 m2 + balcones.

Total = 4 Unidades

Planta 12º piso = 1 unidad de 2 ambientes de 61 m2 + balcones.

Total = 1 Unidades. Total = 52 Unidades

2.- COCHERAS

1º Subsuelo = 12 cocheras + espacios para bicicletas.

Planta Baja = 10 cocheras + espacios para bicicletas.

3.- AMENITIES

En el 12º Piso se ubica el SUM con 1 baños, espacio para cocinar, con expansión a una terraza al contrafrente con Parrillas y otro baño externo, un Solarium y un Deck con Piscina + duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking.

4.- PORTERÍA

En el 12º Piso se ubica la portería de 2 ambientes al frente del edificio.

El edificio cuenta con portería ubicada en el 1º piso al patio interno.

En subsuelo está prevista la ubicación del Grupo Electrógeno y espacios para Bike Parking.

¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES!

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990

LEY 5859. Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."

(C7)

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Estado: Bueno
Antiguedad: 2023

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 230.000

Superficie

Sup. Cubierta: 79 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Comedor
Comedor diario
Hall
Living comedor
Terraza

Instalaciones del departamento

Gas natural
Instalación parrilla
Pavimento

Servicios del departamento

Internet

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 1

Instalaciones del edificio

Ascensor
Pileta

Código de aviso: C21-058-74037-754

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