Venta Departamento 1 dormitorio 8 años, Frente, Oeste, Blanco Encalada 4500 piso 10, Villa Urquiza

Blanco Encalada 4500, Piso 10

USD 148.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

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+ $288.000 expensas

USD 148.000

+ $288.000 expensas

Departamento

Departamento
41 m² Cubierta

41 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
8 años

8 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Oeste

Oeste
Per. mascota

Per. mascota

TORRE LAS PALMAS VISTA ABIERTA AMENITIES SEGUR 24 HS. PISCINA, GRUPO ELECTRÓGENO, ALQUILER COCHERA

+++ Eliminación gastos de Compra-Venta - informate al final de nuestro aviso.

EDIFICIO ACCESIBLE - APTO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DISMINUIDAS VISITAS A ESTE INMUEBLE EN EL DÍA: el departamento se encuentra desocupado, las fotos son actuales - EXPENSAS MES DE FEBRERO 2025 $ 288.000, incluye Aysa (servicio de agua corriente del departamento)

SEGURIDAD Y VIGILANCIA DURANTE LAS 24 HS. EDIFICIO CON GRUPO ELECTRÓGENO

Muy luminoso departamento de dos ambientes con balcónes al frente - Piso 10 - Superficie cubierta 43 m2. Total 45 m2.
(EN ESTAS SUPERFICIES NO ESTÁN INCLUIDAS LAS PERTENECIENTES A LA BAULERA)

+ DEPARTAMENTO piso 10 AL FRENTE Y LATERAL CON MUY LUMINOSO Estar-comedor. - Desocupado, pronta escrituración
+ COCINA CON DOBLE MESADA Y EQUIPADA con alacenas, bajo mesadas.
+ BAÑO COMPLETO.
+ DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD CON INTERIORES,
+ pisos de parquet en living y dormitorio (NO es piso flotante)
+ SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA SANITARIA POR CALDERA central
+ Dos aires acondicionados

EDIFICIO:
+ EDIFICIO DE CATEGORÍA CON VIGILANCIA PERSONAL Y CÁMARAS
+ Recepción de doble altura
+ Terreno de 1100 m2. parquizado
+ PISCINA
+ Solarium
+ Parrilla
+ Plaza de juegos infantiles
+ SUM
+ GIMNASIO
+ SAUNA
+ LOUNDRY EN PISO 17º
+ GRUPO ELECTRÓGENO
+ COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS (NO INCLUIDAS EN EL PRECIO DE VENTA)
+ DEPARTAMENTO desocupado, disponible para escrituración inmediata
EDIFICIO APTO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DISMINUIDAS

Excelente ubicación por estar ubicado en pleno barrio de VILLA URQUIZA

TERRAZAS & BALCONES Propiedades - Lun a Vie de 11 a 20 Hs. - Sab 10 a 13 Hs. -

AGRADECEMOS SU VISITA. - TASACIONES SIN CARGO.

Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo los reales del respectivo titulo y plano de esta propiedad - CUCICBA. 5209

Carlos Campagnoli - Martillero Público - CUCICBA 5209

Fueron eliminados los GASTOS DE COMPRA-VENTA:
Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (I.T.I.). A partir del 8 de Julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como Personas Humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en Argentina.
IMPUESTO de SELLOS: Graba con el 1,5% a cada parte, Vendedora y Compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en Pesos.
Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (GCBA.) en la Ciudad de Buenos Aires exime el pago de este impuesto a inmuebles de vivienda.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal