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Departamento
Departamento
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31 m² Cubierta
31 m² cubie.
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1 baño
1 baño
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Monoambiente
Monoam.
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Bueno
Bueno
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Contra frente
Contra frente
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Oeste
Oeste
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE COGHLAN
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN 3ER PISO AL CONTRAFRENTE
MEDIDAS APROXIMADAS: 31,5 M2 CUBIERTOS Y 3,5 M2 BALCON
SE ENTREGA CON 2 BAULERAS DE 2 METROS CUADRADOS.
EDIFICIO EN CONSTRUCCION, ENTREGA ENERO 2025
Caracteristicas Constructivas:
Estructura independiente de Ho Ao; fundación hasta suelo resistente mediante pilotes; subsuelo retraído parcialmente de
las medianeras para favorecer la disminución de submuración bajo linderos. Cerramientos en linderos de mampostería
de ladrillos comunes o cerámicos portantes, en cumplimiento de CE. Cerramientos internos de tabiquería de ladrillo
cerámico hueco, de 0.08 y 0.12 de espesor de las piezas (nominal 15 cm y 10 cm). Frente y contrafrente frentes
integrales de aluminio y cristales de doble vidriado hermético (DVH) para favorecer la aislación térmica y acústica.
Terminaciones interiores de revoques de yesos aditivados, cielorraso aplicado del mismo material. Balcones y
cielorrasos de balcón de Ho Visto. Barandas de vidrio o metálicas en balcón Solados de balcones de Deck Solados
interiores de porcelanato en los departamentos y cemento alisado en los palieres y escaleras.
INSTALACIONES:
Sanitarias y Cloacales: De acuerdo a reglamentación vigente, posee conexión a las redes de provisión de agua y
cloacas. Tanque de Bombeo en Planta Baja de 7500 lts.
Calefacción: Preinstalación de Aires Acondionados Splits frio Calor (1 x ambiente)
Electricidad y Baja Tensión: De acuerdo a reglamentaciones vigentes; Embutida a través de caños y cajas metálicas en
Ho y cañerías corrugadas de PVC pesadas en muros; conductores reglamentarios y aprobados; poseerá un tablero
principal por U.F., provisto de Disyuntor Diferencial y Llaves termomagnéticas, ambos de 1o marca y calidad; con un
circuito de iluminación; otro de tomas y un circuito especial para cada Ao Ao. Se entregara con módulos, tomas e
interruptores de 1ra marca, modelo y calidad; Las unidades tendrán 1 bocas de teléfono y dos de TV; preparadas para
que sean cableadas por las empresas prestatarias de dichos servicios. Estarán provistas de una instalación de Portero
eléctrico con una Terminal por Unidad Funcional, que se podrá adaptar opcionalmente a un Portero Visor
Carpinterías:
Puertas de Acceso: Chapa Doble Inyectada, lisa con mirilla y barral Ao Io .Marca Oblack línea Primma Plus Grafito.
Puertas Interiores: Tipo placa, enchapadas en cedro o guatambú, marco metálico, Marca Oblack. Puertas de Placard:
Tipo Integrales, (de piso a techo) corredizas, de melanina blanca o enchapadas en cedro o gua tambú, o espejo
opcional. Ventanas Exteriores: De aluminio línea Aluar, con vidrio Doble DVH, terminación o acabados según proyecto.
Baños:
Artefactos Línea Mónaco Roca, color blanco. Bañera embutida enlozada blanca. Grifería (lavatorio, bidet y ducha con
mezclador) Cromada de Primera calidad.
Cocina:
Mesada Granito Negro. Bacha de Acero Inoxidable (Marca Mi Pileta; Johnson o similar). Grifería monocomando cromada
de Primera calidad. Muebles bajo mesada de Melamina blanca, 1ra calidad, con herrajes y tiradores platil. Anafe + Horno
eléctrico.
Pisos:
Espacios Comunes: Alisados y/o rodillados de cemento con color, antideslizante Baños, Cocinas, Dormitorios y Livings:
Piso de porcellanato en piezas grandes, 1o marca.
Ascensor: Hidroneumático, con capacidad para 4 pasajeros.
Las medidas son aproximadas a título de descripción
Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel
Cosentino CUCICBA 6990. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
(C2)
Ubicación
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
-
Disposición: Contrafrente
-
Orientación: O
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 75.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 31 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Gas natural
- Pavimento
Servicios del departamento
- Internet
Caracteristicas del edificio
-
Cant. Pisos: 4
-
Deptos. por Piso: 3
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: C21-023-79462-757
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