VENTA 4 AMBIENTES CON TERRAZA DE LUJO COLEGIALES

ESPECTACULAR PENTHOUSE MAS TERRAZA PRIVADA

PRECIO PUBLICACION ADELANTO 50 % MAS 12 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC

ENTREGA 2025

Este penthouse representa la excelencia en construcción de la zona, ofreciendo calidad, belleza y diseño en armonía con los espacios verdes. La ubicación en el corazón de la Capital Federal es inmejorable, y la oportunidad de inversión es única.

Descubre esta impresionante propiedad:
Un lujo de 4 ambientes en dúplex con una terraza privada en el contrafrente, que ofrece una vista serena y despejada. En el noveno piso, te recibe una amplia recepción en disposición apaisada, conectada con una cocina con comedor diario y lavadero independiente, todos con acceso a una generosa terraza de 13 x 4 metros, equipada con su propia parrilla. Además, en este nivel encontrarás un toilette de recepción. En el octavo piso, se encuentran los 3 dormitorios, 2 de ellos con salida a un balcón. El dormitorio principal posee un baño en suite y un vestidor. El décimo piso alberga una amplia terraza privada con instalación prevista para jacuzzi, ofreciendo un espacio excepcional para relajarte.

Ubicación y Accesos:
Situado estratégicamente en la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Mayo, este penthouse goza de una excelente conectividad gracias a su ubicación entre las importantes avenidas Alvarez Thomas y Elcano. Se encuentra en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Belgrano R, conocida como el NUEVO COLEGIALES debido a su crecimiento y desarrollo en auge. Además, está próximo a la Avenida De los Incas y la línea D de subte, lo que brinda una movilidad cómoda y eficiente.

Características Principales del Edificio:
Este edificio impresionante, de categoría y estilo único, se destaca en un solo lote con una fachada de 26 metros de longitud, garantizando la excelencia en todos los aspectos. Con un diseño contemporáneo cuidadosamente planificado, ofrece vistas excepcionales a zonas arboladas tanto en el frente como en el contrafrente. Este proyecto comprende unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con tamaños que oscilan entre 62 y 205 metros cuadrados. Todos los departamentos cuentan con balcones amplios, algunos de ellos aterrazados, y todos incluyen parrillas. Con 9 pisos en total, las unidades y penthouses se distribuyen estratégicamente. Estos últimos, ubicados en el último piso, son dúplex personalizados con terrazas privadas de uso exclusivo y vistas impresionantes.

El edificio cuenta con un hall de entrada grandioso con doble acceso vehicular a cocheras en el subsuelo, algunas de las cuales están semicubiertas. También se proporciona un espacio para guardar bicicletas. Las comodidades incluyen un amplio salón de usos múltiples con entrada independiente, una expansión hacia un jardín con piscina y solárium, y una zona de juegos verde para niños.

Terminaciones Interiores de las Unidades:
Las unidades se entregarán en estado final, listas para habitar, con paredes terminadas en yeso proyectado y pintura látex. Las carpinterías son de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. Los pisos de los espacios principales presentan porcelanato símil madera (opcional con costo: madera prefinished). La calefacción es por piso radiante eléctrico, con instalación prevista para aire acondicionado frío/calor tipo split. Los baños están equipados con sanitarios y griferías de alta calidad, mesadas en mármol o material sintético de primera línea y revestimientos en porcelanato. Las cocinas cuentan con muebles especialmente diseñados, mesadas de granito o material sintético, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando, así como anafe y horno eléctrico. Los balcones y terrazas tienen pisos de porcelanato, barandas reglamentarias y desagües pluviales, además de parrillas en todas las unidades.

¡Aprovecha esta oportunidad única para adquirir un penthouse excepcional en el corazón del atractivo Nuevo Colegiales. Las unidades se entregarán completamente terminadas, listas para disfrutar. No pierdas tiempo y contáctanos para más información.



Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Vanesa Libertella - MLS ID # -153


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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