venta departamento dos ambientes V.Ortuzar cochera

Venta de departamento de dos ambientes con cocina incorporada , incluye cochera en planta baja para auto mediano o chico únicamente.

El edificio es de concepto industrial , con espacios siempre conectados con el exterior . vistas abiertas tanto desde los departamentos como de los espacios comunes .ubicado en el limite entre V. Ortuzar y Colegiales . Calle Charlone 1164 entre Virrey Loreto y Avenida Forest .


DESCRIPCION :
Este encantador departamento, ubicado en el segundo piso, combina el estilo industrial con la serenidad de la naturaleza. Desde su único balcón, disfrutarás de una vista panorámica al contra frente, donde las copas de los árboles y el cielo se funden en un paisaje de tranquilidad absoluta.
Al ingresar al living encontraras la cocina incorporada a la izquierda , con cocina a gas ( junto a una ventana que da al espacio aireado de la escalera abierta que recorre todo el edificio ) , mesada , pileta , alacenas bajo mesada y sobre mesada . Espacio para heladera .

El Living y el dormitorio se encuentran divididos por una pared movible sobre un riel que permite configurar la circulación del departamento a gusto del consumidor según su vida diaria o la ocasión .
Opuesto a la puerta de ingreso al departamento se encuentra un balcón corrido de 5,3 metros del largo que es tanto la vista del living como del dormitorio .
La unidad cuenta con un único baño , completo , impecable . También como el resto de los ambientes con ventana al exterior y por ende buena aireación y claridad ambiente .
Cuenta con un Aire acondicionado instalado .
La calefacción es por estufa a gas .
El agua caliente es con calefón eléctrico marca Atmor.

Detalles del Edificio:
El edificio presenta un diseño industrial con hormigón a la vista y detalles en metal.
Las amplias escaleras, abiertas al aire libre, reflejan el mismo concepto que encontramos en la planta baja.
En la planta baja, solo tres cocheras están disponibles, una de las cuales corresponde a esta unidad.
El portón de acceso y la terraza, equipada con laundry y espacio para asados, ofrecen vistas abiertas al pulmón de manzana.
En el cuarto piso hay dos terrazas , una al frente y la otra al contra frente con una parrilla . Sector de Laudry con una maquina lava ropas también en la terraza del 4to piso

Ubicación:
El barrio de Villa Ortúzar mantiene su fisonomía residencial y tranquila.
A solo cuadra y media, encontrarás una linda plaza.
Varias avenidas cercanas, como Forest, Álvarez Thomas, Triunvirato, De los Incas y El Cano, brindan conectividad rápida en todas las direcciones.
Este departamento es ideal para una persona sola o una pareja . ¡No pierdas la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza en un entorno único!

Ideal para vivir y hacer home office .
El edificio tiene una antigüedad de 10 años .

Expensas pagadas en Junio 2024 : $90000.-
El edificio cuenta con encargado .

MEDIDAS :
Dormitorio : 3 x 2,6
Living Comedor : 6,2 x 2,6
baño : 3 x 2,6
Balcón : 5,3 x 1,2
Desarrollo de cocina : 2,5 mts

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Fabián Szlafsztein - MLS ID # 371361-60


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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