Departamento Venta 4 ambientes a estrenar, 220m2, con balcón, Aranguren 4800 piso 1, Villa Luro

Aranguren 4800, Piso 1

USD 399.900

Venta en Villa Luro, Capital Federal

USD 399.900

Departamento

Departamento
220 m² Cubierta

220 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Norte

Norte

OBRA MAESTRA.. piso PREMIUM a estrenar

ARANGUREN 4829 1º Piso con ascensor

Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI

Privilegiada ubicación en el corazón de FLORESTA HOLLYWOOD rodeado de bellas mansiones y casas en una avenida ancha adoquinada, entorno residencial si los hay, bastante concurrido y transitado e iluminado incluso por las noches y con estacionamiento irrestricto y permitido.
A 300 metros Av. Juan B. Justo 7500 donde circula el rápido METROBUS.
A 600 metros del centro comercial Lacarra y Rivadavia (circulan más de 20 líneas de transporte público)
A 700 metros Avellaneda 4300 (cerquita del centro comercial textil)
A 1.9 Km de la renovada estación de la Floresta del Ferrocarril Sarmiento (Once - Moreno).

SUPERFICIE estimada por Inmobiliaria RICARDI sujeto a aprobación del plano MH
Ronda los 220 m2 cubiertos mas unos 20 m2 de balcones

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Vélez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407EME
Latitud/Longitud: -34.631913, -58.495062

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
34 Liniers - Hipódromo (R)
53 Boca - Flores
57 Palermo-Mercedes
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Central
107 Parque Avellaneda -C. Universitaria
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
172 Caballito - Isidro Casanova
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
195 Retiro - La Plata

COLEGIOS cercanos
(E) Estatal (P) Privado
(P)Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
(P)Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856
(P)Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882
(P)Colegio Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455
(P)Colegio Juan Bautista Berthier - Bacacay 4747
(P)Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441
(E)Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria - Ramón Falcón 4151
(E)Escuela 23, República de Portugal - Gualeguaychú 550
(E)Escuela Primaria Común Nº 8 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945
(E)Escuela Primaria N° 6 "Carlos Guido y Spano - Ramón Falcón 4801

GARAGES cercanos
Cervantes 846
Goya 655
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LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
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Ubicación

Villa Luro, Capital Federal