DEPARTAMENTO 4AMBIENTES 256M TERRAZA PROPIA DEVOTO

HERMOSO TOWN HOUSE RODEADO DE JARDINES Y AMENITIES EN VILLA DEVOTO

LA SENSACIÓN DE VIVIR EN UNA CASA CON LA SEGURIDAD DE UN EDIFICIO

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA, 256m2 TOTALES


DISTRIBUCIÓN:
* Recepción
* Toilette
* Cocina con horno a gas con muebles bajo y sobre mesada
* Amplio living comedor con salida a un balcón corrido
* Balcón corrido
* Pasillo de distribución que divide el sector social del íntimo
* Dormitorio en suite con vestidor
* Baño completo en suite
* Segundo dormitorio con placard y salida al balcón
*Tercer dormitorio con placard
* Baño completo con bañera
* Escalera interna con acceso a la terraza propia
* Terraza propia de más de 117m2

Cocheras y bauleras opcionales las cuales se comercializan por separado.

Superficie cubierta : 118,62m2
Superficie semicubierta : 20,23m2
Superficie descubierta: 117,15m2
Superficie total : 256m2

JARDINES, PISCINA CON SOLARIUM EN PLANTA BAJA, GYM CON VISUALES ABIERTAS A LOS JARDINES DEL EMPRENDIMIENTO, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, Y LOCALES COMERCIALES AL FRENTE.

Fecha estimada de entrega: julio 2025

CONSULTE PLANES DE PAGO A MEDIDA
* FINANCIACIÓN - ANTICIPO 50% Y CUOTAS AJUSTABLES POR C.A.C.
* FINANCIACIÓN - ANTICIPO 50% Y CUOTAS EN DÓLARES ESTADOUNIDENSES

EL EMPRENDIMIENTO :

Descubre el encanto del corazón de Villa Devoto con nuestro hermoso emprendimiento inmobiliario, que ofrece una amplia variedad de opciones para satisfacer todas tus necesidades.

Desde acogedores departamentos monoambientes, dos, tres y cuatro ambientes hasta espaciosos Town Houses con terraza propia.

Cada unidad ha sido diseñada con atención al detalle y calidad en mente.

Disfruta de las comodidades de un estilo de vida moderno, con una impresionante piscina, relajante solárium , exuberantes jardines, un completo gimnasio y un elegante salón de usos múltiples.

Además, en la planta baja encontrarás locales comerciales para tu conveniencia.

Experimenta la combinación perfecta de comodidad, lujo y conveniencia en nuestro exclusivo emprendimiento inmobiliario en el corazón de Villa Devoto.

Las Unidades :
Locales comerciales con jardines internos en PB (224m2 y 304m2 totales)
Cocheras
Monoambientes (29m2 a 46m2 totales)
Dos ambientes (50m2 a 64m2 totales)
Tres ambientes (74m2 a 86m2 totales)
Tres ambientes con patio (93 a 98m2 totales)
Cuatro ambientes ( 112m2 a 170m2 totales)
Town Houses - Cuatro ambientes con terraza propia (209m2 a 261m2 totales)


Los residentes tendrán acceso a las increíbles comodidades del emprendimiento, incluyendo
- una piscina,
- un relajante solarium,
amplios jardines con detalles de paisajismo,
un gimnasio
y un elegante salón de usos múltiples


MATERIALIZACIÓN Y CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
Carpinterías de aluminio sistema high-tech, con vidriado DVH que garantizan un alto confort de aislamiento;

Calderas duales individuales para agua caliente y calefacción eco-sustentables, que permiten un verdadero ahorro energético;

Las unidades contarán con las preinstalaciones de aire acondicionado Split;

Placards con interiores completos

Sistema pasivo de aislación térmica y acústica que garantizan un uso energético eficiente, elevando el nivel de construcción de los emprendimientos de la zona;

Cuenta con detalles innovadores de terminación que admiten prestaciones adaptables a los distintos sistema de DOMÓTICA del mercado, como las cerraduras de seguridad digitalizadas sistema “finger-lock”, o circuitos de energías débiles que permiten digitalizar la mayoría de los ambientes, accesorios y electrodomésticos;

Mamposterías divisorias reales con materiales de primer nivel, dejando los cerramientos de placa de yeso para los sectores expandibles. Muros con terminación de yeso y detalles aplicados con revestimientos acrílicos tipo “Tarquini” o similar;

Sanitarios con descarga Dual, marca FERRUM o similar, griferías con cierre cerámico o mono comando marca “FV” o similar;

Revestimientos cerámicos y pisos de primeras marcas y calidad, adaptando las distintas características a uso y confort;

Muebles de cocina modernos, modulados y adaptables construidos con materiales y herrajes de primera marca. Mesadas de cocina de granito con piletas de acero calidad 304.

Anafe eléctrico en monoambientes y hornos a gas en tipologías 2, 3 y 4 ambientes

Iluminación LED y “ZONA WI FI” en áreas comunes;

Circulaciones comunes ventiladas, manteniendo los estándares de terminación propios de cada unidad para enaltecer la accesibilidad a cada Unidad.


Nota Importante :
Las medidas, cotas surgen del plano de obra y fueron proporcionadas por el Desarrollador y
son meramente ilustrativas, pudiendo variar en el proceso de construcción, siendo las
definitivas, aquellas que resulten del final de obra y la posterior subdivisión. Los m2 que
surgen del plano de obra sufrirán desvíos respecto del plano catastral definitivo dado que
serán descontados los muros y paredes. La memoria y descripción técnica han sido
proporcionadas por el Desarrollador, la cual, puede sufrir modificaciones sin previo aviso. Los
bocetos, renders, imágenes , esquemas distributivos, planos e ilustraciones son meramente
orientativas.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Cavobianco - MLS ID # -9


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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