Venta Depto 4 amb 2 coch balcón al frente. Devoto

Venta Departamento Semi Piso 4 ambientes tipo dúplex,. Balcón aterrazado con vista abierta al frente. Dos cocheras cubiertas! Categoría Premium Edificio con pileta, Solárium y Salón de usos múltiples (S.U.M.)

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Extraordinario departamento Semi piso tipo dúplex, 4 ambientes. Categoría Premium, dos balcones, 3 baños, 2 cocheras techadas. Sexto y séptimo piso al frente, con vista abierta en el hermoso barrio de Villa Devoto!
Esta propiedad con orientación sur, esta diseñada de la siguiente manera:

Primer Planta:

-Hall de entrada ( 3,3 mts x 2,7 mts). Puerta de ingreso blindada de máxima seguridad marca Pentágono, con registro de huella digital.
-Living-Comedor ( 6,5 mts x 5 mts) Pisos porcelanatos símil madera. Colgantes lumínicos regulables de intensidad. Ventanales con doble vidrio, que protegen de los ruidos y de la temperatura exterior. Cortinas motorizadas, dirigidas por control remoto. Aire acondicionado de gran potencia. Calefacción por radiador.
-Balcón aterazado (10 mts x 2 mts ) al frente. Hermosa vista abierta! Toldo motorizado. Protección de blindex en baranda.
-Cocina (3,2 mts x 2,3 mts). Anafe con 5 hornallas. Horno digital de ultima generación, Campana extractora. Muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad. Sistema de cajones auto stop. Barra desayunadora amoblada.
-Toilette (1,7 mts x 1,2 mts)
-Habitación Principal (3,4 mts x 3 mts). Salida al balcón. Placard espejado. Aire Acondicionado. Calefacción por radiador.
-Segunda Habitación (3,4 mts x 2,2 mts). Placard espejado. Aire acondicionado. Calefacción por radiador.
-Baño completo con bañera. Toallero eléctrico de acero inoxidable.
-Lavadero independiente (3 mts x 1,2 mts)

Segunda Planta:

-Habitación (3,2 mtsx 2,9 mts) Placard espejado. Mueble T.V. con lugar de guardado. Aire acondicionado. Calefaccion por radiador. Salida a un segundo balcón (3,9 mts x 1,9 mts).
-Baño completo (2,6 mts x 1,6 mts). Toallero eléctrico de acero inoxidable.

Cocheras:

Este departamento cuenta además con 2 cocheras privadas techadas, de gran tamaño, para vehículo de gran porte.

Observaciones importantes:

Caldera con poco uso marca Peisa, individual y exclusiva de este departamento.
Cuenta con dos balcones al frente, uno en cada planta.
Lugar de guardado bajo escalera.
Portero eléctrico en cada planta

El edificio tiene pileta en el ultimo piso, Solárium, Parrilla y Salón de usos múltiples (S.U.M.)
Portón eléctrico al ingreso del sector de cocheras.
Valor de expensas totales Junio 2023 $35.000

Características del barrio y medios de transporte:

A 50 mts de Av San Martin, a 100 mts de Av Salvador Maria del Carril, a 400 mts de Av. Gral. Mosconi, A 500 mts de la plaza característica de Villa Devoto Plaza Arenales

Colectivos: 57, 78, 87, 105, 108, 123, 176
Trenes: A 500 mts estación Antonio Devoto. Ramal El Libertador (Urquiza)

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Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Leandro Alvarez - MLS ID # -56


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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