Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Vallejos 3300

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES APTO CRÉDITO

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal



Edificio a estrenar de categoría, excelente ubicación, hermoso SUM con terraza y pileta, ambientes amplios y cómodos, inmejorable precio de m2.

Departamento 3 ambientes, con vista al frente, moderno y de excelencia, en edificio "Devoto Home Design", donde se destaca el diseño, ya que cada instalación, a parte de su funcionalidad forma parte de la decoración de las unidades

El mismo esta ubicado sobre la calle Andres Vallejos 3335, Villa Devoto, CABA. A 150 mts de Av. San Martin y a tan solo 6 cuadras de General Paz.

DISTRIBUCION:

-HALL DE INGRESO

-COCINA/LAVADERO

-LIVING/COMEDOR

-TOILETTE

-BALCON SEMICUBIERTO CON PARRILLA

-DORMITORIO

-BAÑO COMPLETO

- DORMITORIO EN SUITE

- PATIO

Amenities y espacios de uso común como Sum (con muebles Johnson y parrilla), Solárium (con revestimiento atérmico y antideslizante Castelatto), Piscina (revestida en azulejos de cerámica Portinari). Ascensor automático con cabina de acero de última generación y ascensor para discapacitados de acceso al Solárium y Piscina.

Cada unidad estará equipada con:

- Muebles de cocina Johnson modelo Gorfato (laca alto brillo) calidad con alacenas y cajones completos con sistema cierre suave (marca Blum, modelo Blumotion) y mesadas de Silestone Negro Tebas

- Revestimiento en bricks subway de mármol Carrara Italiano en todas las cocinas.

- Pileta de cocinas Johnson de acero inoxidable con accesorios (escurridor, dosificador y tabla de picar).

- Grifería FV primera línea EPUYEN Negro Matte.

- Placares con puertas MDF revestidas en Melamina Faplac Seda Notte y Melamina Seda Giorno en interiores y vestidores.

- Pisos vinílicos simil madera Valvi Floor de importación (EEUU) en cocina/comedor y dormitorios.

- Baños completos con mesada y bachas integradas con desagüe oculto, en mármol Carrara Italiano 1era selección.

- Revestimientos de pared en Porcelanato marmolado (origen italiano) y Pisos en Porcelanato Carrara (origen Turco) en todos los baños.

- Artefactos de baño Ferrum línea MARINA con asiento cierre suave.

- Descargas de inodoro a válvula FV con doble función. (Descarga de 3 y 6 litros).

- Hidromasajes con doble circulación de agua y aire en baños principales.

- Calderas de condensación de primera línea ARISTON con conectividad WI FI y sistema de monitoreo y regulación de temperatura vía App Ariston Net para Android/iOS. (https: )

para calefacción por radiadores y agua caliente.

- Cocinas semi industriales artesanales Luxor Gas adaptadas para uso doméstico con display y programación de cocción. (Seis hornallas en unidades 4 ambientes y cuatro hornallas en resto de las unidades)

- Aberturas DVH con aislación termoacústica.

- Barandas puro vidrio de 16mm laminado y templado con pasamanos en aluminio equipado con luces LED y perfil de anclaje en aluminio. Marca Hydro modelo Skyline.

- Sistema de Smart Film Glass en ventanales en 4 Ambientes y opcionales para el resto. (https: )

- Portero visor HD a color con conectividad Wi-Fi para uso a través de la App para Android/iOS de FERMAX

- Aires acondicionados Split frío/calor en todos los ambientes Hitachi Neo Trend.

- Parrilla propia en el balcón de todas las unidades.

- Tomas y teclas Cambre línea Bauhaus y luces LED de emergencia en todos los ambientes.

Tomas USB de carga en todos los ambientes. Luces LED en escaleras Dúplex.

-Todos Los departamentos de 4 y 3 ambientes contarán con balcones aterrazados.

-Todos los Dúplex contarán con terminaciones en hormigón visto de alta calidad.

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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Álvarez, C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente


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