Venta Departamento 2 dormitorios 10 años, Norte, 2 cocheras, Malabia 900, Villa Crespo

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MALABIA 900

USD 550.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

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+ $53.255 expensas

USD 550.000

+ $53.255 expensas

Departamento

Departamento
116 m² Cubierta

116 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
10 años

10 años
3 baños

3 baños
3 ambientes

3 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Excelente

Excelente
Lateral

Lateral
Norte

Norte

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL

Los jóvenes arquitectos argentinos Mateo Paiva y Esteban Erlich, con estudio en New York y seis años de experiencia en el Estudio Rafael Viñoly, proyectaron un edificio de espacios modernos, altos, luminosos, con patios individuales. A diferencia de otras tendencias arquitectónicas que aprovechan al máximo la ocupación del suelo, este proyecto inmobiliario con reminiscencias de un legado cultural urbano aun muy presente en la zona, se extiende hacia el corazón de la manzana con el desafió rector del respeto por el aire y los espacios verdes. Sus diferentes tipos de departamentos semipisos, loft y ateliers se conectan con un corredor verde que se prolonga en el espejo de agua de una pileta de natación en altura y un jardín común.
El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y siete pisos altos.
Con seis unidades apto profesional (talleres artesanales), en planta baja.
En el primer piso se encuentran cuatro departamentos monoambientes divisibles, tres de los cuales cuentan con terrazas con parrilla.
Desde el segundo al sexto piso, se resolvió con unidades en semipisos.
En el séptimo nivel se encuentra la vivienda del encargado, SUM y terraza.
en el subsuelo se ubican las cocheras fijas, bauleras y laundry.
El departamento que ofrecemos en venta se ubica en el 4° piso lateral con vista al jardín , de 3 ambientes, terraza con parrilla, que crean una atmósfera cálida e intima.
Cuenta con dos cocheras y Baulera
El valor de las expensas es departamento $37.295 y cocheras $800
ABL departamento $6.000 y cocheras $840
AySA incluida en la expensas
Edificio premiado por el American Institute of Architect de New York con el AIA 2017 Housing Desing Awards
Actualmente alquilado. Plazo: 6/12 meses a partir de junio de 2021 Ley 5115. Rampa de acceso
Accesibilidad. Si posee

Mat. CPI 595

Superficie total uso propio UF: 140.41 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: Si
Balcón terraza: Si
Calefacción: AIRE CALIENTE
Aire acondicionado: CENTRAL UNID.
Agua caliente: CALDERA IUNDIV.
Categoría del edificio: EXCELENTE
Solarium: Si
Laundry: Si
Sum: Si
Impuesto inmobiliario: 6000
Mes de expensas: DICIEMBRE
Tipo de palier: S.Priv.
Tipo de baulera: INDIVIDUAL

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: BLI2593

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal